2025年版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

2025年版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方自愿承租該房屋，并承諾遵守本合同的各項條款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢單元室。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾僅將該房屋用于上述約定的用途，不得用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。2.2若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于逾期租金的%。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在雙方一致同意解除本合同且乙方結(jié)清所有費用后，將押金無息退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分應(yīng)當(dāng)在扣除后日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于起租日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施（如）完好無損地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在接收房屋時對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。若乙方在檢查中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條房屋的使用與維修6.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)的責(zé)任。6.2若租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然老化或非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行裝修或添加固定設(shè)施。6.4甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并能夠正常使用。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費用；7.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的合法性，并在本合同約定的期限內(nèi)不得將該房屋出租給第三方；7.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定履行維修義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋；7.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施；7.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，除非事先獲得甲方的書面同意。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1若乙方希望續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。8.2若租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，不得在房屋內(nèi)存放任何物品或進(jìn)行任何損害房屋的活動。8.3本合同的提前終止：8.3.1若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變更或自身需要提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商解除合同；8.3.2若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失，并支付違約金人民幣元。9.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于逾期租金的%。9.3若乙方在退租時未能將房屋完好歸還，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修或清理費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：