配套移交協(xié)議書

配套移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方完成了[項目名稱]項目，并形成了一系列配套設(shè)施、資產(chǎn)及相關(guān)服務(wù)（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），為確保標(biāo)的物的順利移交與接收，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.配套設(shè)施[設(shè)施1名稱]：位于[設(shè)施1具體位置]，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細(xì)描述設(shè)施1的構(gòu)成部分，如主體建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、水電暖通系統(tǒng)等]。該設(shè)施于[建成時間]建成，已通過[驗收機(jī)構(gòu)名稱]的驗收，驗收合格證書編號為[證書編號]。[設(shè)施2名稱]：坐落于[設(shè)施2具體位置]，占地面積為[X]平方米，主要功能為[詳細(xì)說明設(shè)施2的功能用途]。設(shè)施2配備了[列舉設(shè)施2所配備的主要設(shè)備或系統(tǒng)，如消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等]，設(shè)備運行狀況良好，維護(hù)記錄完整。......（如有其他配套設(shè)施，依次詳細(xì)描述）2.資產(chǎn)[資產(chǎn)1名稱]：包括但不限于[具體資產(chǎn)明細(xì)，如辦公設(shè)備、交通工具等]，資產(chǎn)購置時間為[購置時間]，購置發(fā)票編號為[發(fā)票編號]，資產(chǎn)賬面價值為[X]元。資產(chǎn)目前存放于[存放地點]，資產(chǎn)狀況良好，無明顯損壞或故障。[資產(chǎn)2名稱]：為[土地性質(zhì)及用途，如國有出讓工業(yè)用地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號為[證書編號]，土地使用期限至[到期時間]。該土地上附著有[簡要描述地上附著物情況]。......（如有其他資產(chǎn)，依次詳細(xì)描述）3.相關(guān)服務(wù)物業(yè)服務(wù)：涵蓋小區(qū)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[物業(yè)服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]執(zhí)行，服務(wù)期限自[開始時間]至[結(jié)束時間]。目前提供物業(yè)服務(wù)的公司為[物業(yè)公司名稱]，物業(yè)人員共計[X]人，其中保安[X]人，保潔[X]人，維修人員[X]人等。運營管理服務(wù)：針對[運營管理服務(wù)對象，如商業(yè)廣場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]提供運營管理服務(wù)，包括但不限于招商運營、租戶管理、活動策劃與執(zhí)行等。自[運營開始時間]起，已成功引入[列舉部分已入駐的租戶名稱]，目前運營狀況良好，租戶滿意度達(dá)到[X]%。......（如有其他相關(guān)服務(wù)，依次詳細(xì)描述）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件接收標(biāo)的物。在乙方接收標(biāo)的物前，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，以確保標(biāo)的物的正常狀態(tài)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、建設(shè)檔案、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。確保標(biāo)的物在移交前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵，保證乙方接收后能夠正常使用和運營標(biāo)的物。在移交前，負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行全面檢查和維修，確保標(biāo)的物的各項性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換，所需費用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助人員、場地等，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和內(nèi)容移交標(biāo)的物，并提供相關(guān)資料。在接收標(biāo)的物后，有權(quán)按照自身的經(jīng)營管理需要對標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和處置，但不得違反本協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收標(biāo)的物，并對接收的標(biāo)的物進(jìn)行認(rèn)真檢查和核對。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并要求甲方限期整改。接收標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、管理和運營，確保標(biāo)的物的安全、正常使用和保值增值。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途。三、移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的移交。甲方應(yīng)在移交日前[X]個工作日通知乙方做好接收準(zhǔn)備工作。2.移交方式資料移交：甲方應(yīng)在移交現(xiàn)場向乙方提交本協(xié)議第一條約定的所有標(biāo)的物相關(guān)資料，并由雙方指定的人員進(jìn)行資料交接簽字確認(rèn)。資料交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。實物移交：對于配套設(shè)施和資產(chǎn)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行逐一核對、清點，并辦理實物移交手續(xù)。實物移交過程中，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)設(shè)備的操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料。對于需要進(jìn)行現(xiàn)場演示或調(diào)試的設(shè)備，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行操作演示，確保乙方人員能夠熟練掌握設(shè)備的使用方法和日常維護(hù)要點。服務(wù)移交：對于相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與提供服務(wù)的第三方（如物業(yè)公司、運營管理公司等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)的順利過渡。在服務(wù)移交過程中，甲方應(yīng)向乙方提供服務(wù)合同、服務(wù)人員名單、服務(wù)流程等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理服務(wù)合同的變更或續(xù)簽手續(xù)（如有）。四、費用支付1.若乙方需向甲方支付費用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元。預(yù)付款用于支付與標(biāo)的物移交相關(guān)的部分費用（如資料整理、設(shè)備調(diào)試等費用）。在標(biāo)的物移交完成且經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.若甲方需向乙方支付費用雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。甲方應(yīng)按照協(xié)商確定的方式和時間及時向乙方支付費用，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和內(nèi)容移交標(biāo)的物或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方移交的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用和運營標(biāo)的物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并將標(biāo)的物恢復(fù)原狀。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的與標(biāo)的物相關(guān)的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停標(biāo)的物的移交或采取其他必要措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將標(biāo)的物恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一