美國財產(chǎn)協(xié)議書

美國財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________國籍：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________國籍：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就美國境內(nèi)財產(chǎn)相關事宜達成協(xié)議，為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.財產(chǎn)范圍本協(xié)議所涉及的財產(chǎn)包括但不限于位于美國[具體州名][具體地址]的不動產(chǎn)（以下簡稱"該不動產(chǎn)"），包括土地及其上附著的建筑物、附屬設施等；以及該不動產(chǎn)內(nèi)的動產(chǎn)，具體動產(chǎn)清單詳見附件一《動產(chǎn)清單》。2.財產(chǎn)現(xiàn)狀該不動產(chǎn)目前處于[具體使用狀態(tài)，如自住、出租等]狀態(tài)，動產(chǎn)保持現(xiàn)狀。雙方確認在簽訂本協(xié)議前，已對上述財產(chǎn)的現(xiàn)狀進行了充分了解，并認可其當前狀態(tài)。3.服務內(nèi)容若涉及相關財產(chǎn)的管理、維護等服務，由[負責方]提供相應服務，服務內(nèi)容包括但不限于[具體列舉服務內(nèi)容，如定期房屋檢查、設施維修保養(yǎng)、租金收取及支付等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取與該財產(chǎn)相關的收益，如租金收入（如有）等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對該財產(chǎn)進行合理使用和處分。2.義務向乙方如實披露該財產(chǎn)的真實情況，包括但不限于財產(chǎn)的權屬狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況、使用現(xiàn)狀等信息。按照本協(xié)議約定的方式和時間，配合乙方辦理與該財產(chǎn)相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記（如有）、交接手續(xù)等。承擔因甲方原因?qū)е碌呐c該財產(chǎn)相關的稅費、債務等責任。在協(xié)議履行期間，妥善保管該財產(chǎn)，不得故意損壞或擅自改變財產(chǎn)的現(xiàn)狀及用途。如因甲方故意或重大過失導致財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于提供財產(chǎn)信息、配合辦理手續(xù)等。在協(xié)議履行期間，有權對該財產(chǎn)的使用情況進行合理監(jiān)督（如有必要）。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有該財產(chǎn)相關權益的份額（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的金額和方式，向甲方支付相應款項（如有）。尊重甲方對該財產(chǎn)的合理使用和處分權利，不得無故干涉甲方的正常權益行使。承擔因乙方原因?qū)е碌呐c該財產(chǎn)相關的稅費、債務等責任。在協(xié)議履行期間，與甲方共同維護該財產(chǎn)的安全和完整，配合甲方進行必要的財產(chǎn)維護和管理工作（如有）。三、財產(chǎn)權益分配1.收益分配雙方約定，該財產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如租金收入等）按照[具體分配比例，如甲方占[X]%，乙方占[Y]%]進行分配。收益產(chǎn)生后，由[負責收益收取方]在收到收益后的[具體時間期限，如[X]個工作日內(nèi)]，按照上述比例將款項支付給另一方。2.權益份額雙方確認，對該財產(chǎn)各自享有的權益份額為[詳細明確雙方各自享有的權益比例，如甲方享有該不動產(chǎn)產(chǎn)權份額的[X]%，乙方享有[Y]%等]。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分其權益份額。四、費用承擔1.與財產(chǎn)直接相關的費用與該財產(chǎn)直接相關的費用，如物業(yè)費、水電費、房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由[具體承擔方或按照比例承擔，如雙方按照各自權益份額比例承擔]承擔。各方應按照相關規(guī)定及時繳納各自應承擔的費用，否則應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。2.因協(xié)議履行產(chǎn)生的費用因本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、公證費、訴訟費等，由[具體承擔方或按照過錯承擔，如因一方違約導致產(chǎn)生的費用由違約方承擔，雙方均有過錯的按照過錯比例分擔]承擔。五、財產(chǎn)交付與接收1.交付時間與方式甲方應在本協(xié)議生效后的[具體時間期限，如[X]個工作日內(nèi)]，將該財產(chǎn)及相關資料交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對財產(chǎn)進行清點，并簽署《財產(chǎn)交接清單》，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.接收確認乙方應在收到財產(chǎn)及相關資料后的[具體時間期限，如[X]個工作日內(nèi)]進行驗收，并向甲方出具接收確認書。如乙方發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應在驗收后的[具體時間期限，如[X]個工作日內(nèi)]書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[具體時間期限，如[X]個工作日內(nèi)]負責處理，直至符合協(xié)議約定。六、產(chǎn)權變更（如有）1.變更條件與程序若雙方協(xié)商一致需要對該財產(chǎn)的產(chǎn)權進行變更登記，變更條件為[詳細列舉變更條件，如符合法律法規(guī)規(guī)定、雙方均同意等]。變更程序為雙方共同向美國當?shù)叵嚓P產(chǎn)權登記部門申請辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方或按照比例承擔]承擔。辦理產(chǎn)權變更登記時，雙方應按照登記部門的要求提供真實、完整、有效的資料，并配合登記部門完成相關手續(xù)。2.變更后的權益保障產(chǎn)權變更登記完成后，雙方的權益按照變更后的產(chǎn)權登記情況確定，各方應遵守法律法規(guī)及新的產(chǎn)權登記所對應的權益規(guī)定，保障自身及對方的合法權益。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財產(chǎn)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限，如[X]年]。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露財產(chǎn)信息、未按時交付財產(chǎn)、擅自改變財產(chǎn)現(xiàn)狀或用途、未按照約定分配收益、未承擔應承擔的費用等，甲方應承擔違約責任。違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額或按照一定標準計算，如協(xié)議總金額的[X]%等]。如因甲方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付款項、未按照約定配合辦理手續(xù)、擅自處分權益份額、干涉甲方正常權益行使等，乙方應承擔違約責任。違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額或按照一定標準計算，如協(xié)議總金額的[X]%等]。如因乙方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.違約補救措施一方違約后，另一方有權要求違約方在合理期限內(nèi)采取補救措施，如繼續(xù)履行協(xié)議、賠償損失等。違約方應在收到對方通知后的[具體時間期限，如[X]個工作日內(nèi)]做出回應，并采取切實可行的補救措施。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取有效補救措施，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[具體協(xié)商期限，如[X]個工作日內(nèi)]。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[具體方式，如"（一）提交美國[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁；（二）向中國有管轄權的人民法院提起訴訟"]種方式解決爭議：（一）提交美國[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（二）向中國有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方的送達地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達相關文件或通知時，若郵件被退回或無人簽收等，視為已送達。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年_