騰空補償協(xié)議書

騰空補償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的騰空補償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就騰空補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋狀況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋有[X]層，所在層數(shù)為[X]層，建成年代為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具、供暖設(shè)備、供電設(shè)備等]。2.附屬物狀況乙方房屋附屬物包括[詳細列舉附屬物，如庭院、圍墻、車庫、儲物棚等]，庭院面積為[X]平方米，圍墻長度為[X]米，車庫面積為[X]平方米，儲物棚面積為[X]平方米等。附屬物的具體情況及現(xiàn)狀見本協(xié)議附件一《附屬物清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時騰空房屋及交付相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在乙方騰空房屋后，對房屋及附屬物進行拆除。對乙方提供的相關(guān)資料進行審核，如有不符，有權(quán)要求乙方補充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付騰空補償款。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。負責處理與拆遷相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得騰空補償款。在騰空房屋前，繼續(xù)正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)保持其完好狀態(tài)。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進行操作。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的騰空期限內(nèi)，騰空房屋及附屬物，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給甲方。騰空房屋前，負責對房屋內(nèi)的物品進行清理、搬遷，并承擔相關(guān)費用。向甲方提供與房屋及附屬物相關(guān)的合法有效證件、資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、租賃合同等，確保資料真實、完整、有效。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。三、騰空補償款及支付方式1.騰空補償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的騰空補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋騰空補償、附屬物騰空補償、搬遷補助、臨時安置補助等所有與騰空相關(guān)的費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付騰空補償款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付騰空補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的騰空補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋及附屬物，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，可適當延長騰空期限，但延長時間不得超過[X]日。五、房屋及附屬物交付1.乙方騰空房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行清理、打掃，確保房屋及附屬物內(nèi)部整潔、無雜物。2.乙方應(yīng)將房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。3.乙方交付的房屋及附屬物應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.甲方在收到乙方交付的房屋及附屬物后，應(yīng)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收報告；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付騰空補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰空補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的騰空期限騰空房屋及附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照騰空補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的騰空補償款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方交付的房屋及附屬物不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負責按照甲方的要求進行整改，直至達到交付條件。整改費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時拆除房屋及附屬物，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括《附屬物清單》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容是本協(xié)議的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)認真履行附件中約定的各項義務(wù)。甲方（蓋