房山區(qū)供暖計(jì)劃協(xié)議書

房山區(qū)供暖計(jì)劃協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]住所：[公司地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼/代碼]住所：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)能力，乙方有供暖需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方供暖服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方位于房山區(qū)[具體地址]的[房屋/建筑物名稱及具體房間號(hào)等]。2.供暖期限：自[開始供暖日期]起至[結(jié)束供暖日期]止。如遇法定節(jié)假日或特殊情況需要調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.供暖標(biāo)準(zhǔn)：按照北京市相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，將室內(nèi)溫度保持在[具體溫度范圍]。甲方應(yīng)通過(guò)安全、穩(wěn)定、高效的供暖系統(tǒng)，為乙方提供持續(xù)、合格的供暖服務(wù)，確保乙方室內(nèi)達(dá)到規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)。供暖期間，乙方室內(nèi)溫度以經(jīng)法定計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格的溫度計(jì)測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。若乙方對(duì)室內(nèi)溫度有異議，可共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.供暖方式：甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞為乙方供暖。甲方應(yīng)確保供暖設(shè)備正常運(yùn)行，定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，包括但不限于鍋爐、管道、閥門等，以保障供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全性。在供暖期間，甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員隨時(shí)待命，及時(shí)處理供暖過(guò)程中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，保證供暖不間斷。5.供暖費(fèi)用結(jié)算方式：乙方按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用。乙方應(yīng)在每年供暖期開始前[具體期限]內(nèi)，將當(dāng)年的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方供暖區(qū)域的供暖設(shè)施使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或擅自改動(dòng)供暖設(shè)施等影響供暖效果的行為，有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在供暖期間，因不可抗力、政府行為或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量下降時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖期限、供暖標(biāo)準(zhǔn)和供暖方式，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維護(hù)、檢修和保養(yǎng)工作，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。在供暖前，應(yīng)完成全面的設(shè)備調(diào)試和檢查工作；在供暖期間，應(yīng)定期巡查供暖設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障和隱患；供暖結(jié)束后，應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行全面檢修和維護(hù)，為下一年度供暖做好準(zhǔn)備。建立24小時(shí)供暖服務(wù)熱線，及時(shí)接聽并處理乙方關(guān)于供暖問(wèn)題的咨詢、投訴和報(bào)修。對(duì)于乙方的報(bào)修，應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明原因）。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，給乙方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，并享受符合供暖標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)溫度。對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)向甲方提出異議并要求整改。在甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常生活或造成乙方損失時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)和檢修工作。因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。配合甲方的供暖服務(wù)工作，如允許甲方工作人員進(jìn)入供暖區(qū)域進(jìn)行檢查、維修等工作。在供暖期間，乙方應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得惡意浪費(fèi)能源。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖期限、供暖標(biāo)準(zhǔn)和供暖方式提供供暖服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余供暖費(fèi)用，并按照當(dāng)年供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方供暖設(shè)施故障導(dǎo)致供暖中斷，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供暖，并按照中斷供暖時(shí)間相應(yīng)減免乙方的供暖費(fèi)用。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按照約定及時(shí)處理乙方的報(bào)修或咨詢投訴，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向乙方支付[X]元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失。乙方擅自改動(dòng)、拆除或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或其他用戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。