甲乙丙三方抵款協(xié)議書(shū)

甲乙丙三方抵款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵款方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)乙方享有合法有效的債權(quán)，乙方因自身原因無(wú)法以貨幣形式向甲方清償債務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下抵款協(xié)議，以明確三方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。一、抵款標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.抵款標(biāo)的物：乙方同意以其名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）抵償所欠甲方的債務(wù)。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前處于[已抵押/未抵押]狀態(tài)。房產(chǎn)詳情如下：戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等]配套設(shè)施：[是否有停車(chē)位、電梯、暖氣等詳細(xì)說(shuō)明]2.抵款服務(wù)：丙方同意以其提供的[服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容，如某工程項(xiàng)目的施工服務(wù)，具體包括施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等詳細(xì)描述]服務(wù)抵償乙方所欠甲方的部分債務(wù)。該服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足以下要求：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，如工程驗(yàn)收需符合的具體規(guī)范等]服務(wù)期限：自協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在[具體日期]前完成全部服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)地點(diǎn)：[明確服務(wù)的履行地點(diǎn)]二、抵款金額及債務(wù)清償1.經(jīng)三方共同核算，乙方所欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫(xiě)金額]元，利息為人民幣[大寫(xiě)金額]元，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元。三方一致同意，乙方以該房產(chǎn)及丙方以提供的服務(wù)抵償甲方債務(wù)，抵款金額總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元。2.本次抵款后，乙方所欠甲方的債務(wù)本金及利息在抵款金額范圍內(nèi)視為清償完畢。若抵款金額不足以清償全部債務(wù)，乙方仍需就剩余債務(wù)繼續(xù)向甲方履行清償義務(wù)；若抵款金額超過(guò)乙方所欠甲方的債務(wù)總額，超出部分由甲方在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵款房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方或丙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方和丙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起，妥善保管抵款房產(chǎn)相關(guān)資料及丙方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)文件。在乙方和丙方履行完各自義務(wù)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與乙方和丙方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的配合，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在抵款房產(chǎn)交付給甲方且甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算并返還超出債務(wù)金額的部分（如有）。在丙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算并確認(rèn)服務(wù)完成情況。2.義務(wù)：保證對(duì)抵款房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵款房產(chǎn)的相關(guān)資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、鑰匙等）交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。積極配合丙方提供服務(wù)過(guò)程中所需的相關(guān)資料及信息，確保丙方能夠順利開(kāi)展服務(wù)工作。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算并支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)安全、合法、合規(guī)。如因丙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。服務(wù)完成后，及時(shí)向甲方提交服務(wù)成果報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付抵款房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價(jià)值或未清償債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照所欠甲方債務(wù)總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)丙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如丙方的違約行為給甲方造成其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)與乙方和丙方進(jìn)行結(jié)算或支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算或未支付金額的[X%]向乙方或丙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元，并賠償因違約行為給其他方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____