加油站買賣合同協(xié)議書

加油站買賣合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處加油站，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該加油站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.加油站基本情況本合同所涉及的加油站位于[加油站具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。加油站內(nèi)擁有以下設(shè)施設(shè)備：儲油罐[X]個，總?cè)萘繛閇X]立方米，罐體狀況良好，符合相關(guān)安全標準。加油機[X]臺，品牌為[加油機品牌]，均能正常運行。站房建筑面積為[X]平方米，包括辦公室、便利店、休息室等功能區(qū)域，站房結(jié)構(gòu)安全，裝修狀況良好。其他配套設(shè)施，如消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備等，均能正常使用，符合相關(guān)安全規(guī)范。2.經(jīng)營范圍及相關(guān)證照該加油站目前的經(jīng)營范圍為汽油、柴油的零售。甲方保證擁有該加油站經(jīng)營所需的全部合法有效證照，包括但不限于《危險化學品經(jīng)營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》《成品油零售經(jīng)營批準證書》等，且上述證照均在有效期內(nèi)，不存在任何違法違規(guī)經(jīng)營的情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，要求乙方配合辦理加油站相關(guān)手續(xù)的變更。2.義務(wù)向乙方如實披露加油站的真實情況，包括但不限于土地權(quán)屬、設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營歷史、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證所提供的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，不存在任何質(zhì)量問題、安全隱患及權(quán)屬糾紛。在合同簽訂后，負責處理加油站現(xiàn)有員工的勞動關(guān)系，并承擔因解除勞動關(guān)系而產(chǎn)生的所有費用和責任。協(xié)助乙方辦理加油站相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)部門的審核、審批工作。辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在加油站交付前，負責保持加油站的正常經(jīng)營狀態(tài)，確保油品供應(yīng)穩(wěn)定，不得擅自停止經(jīng)營或降低服務(wù)質(zhì)量。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該加油站簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓、租賃或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同簽訂后，有權(quán)對加油站進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。按照本合同約定的時間和方式支付購買款項。在加油站交付后，有權(quán)自主經(jīng)營該加油站。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付購買款項。接受甲方交付的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定的標準進行驗收。在辦理加油站相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因?qū)е碌淖C照變更延誤或無法辦理的責任。在加油站經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，確保加油站的安全運營，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的所有責任和費用。在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該加油站轉(zhuǎn)讓、出租或委托第三方經(jīng)營。三、購買款項及支付方式1.購買款項雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該加油站的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含加油站的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照等全部權(quán)益，除本合同約定的調(diào)整事項外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成加油站相關(guān)證照變更手續(xù)，并將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照合同約定交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，將加油站的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件交付給乙方，并開始辦理證照變更手續(xù)。在證照變更手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標準加油站的土地、房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀，各項設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。甲方應(yīng)向乙方提供加油站的設(shè)備清單、設(shè)施設(shè)備維護記錄、安全檢查報告等相關(guān)資料。3.驗收方式乙方在收到甲方交付的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收應(yīng)按照合同約定的標準及國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行。如乙方發(fā)現(xiàn)加油站存在質(zhì)量問題、安全隱患或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期間內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合合同約定的標準。整改完成后，乙方應(yīng)重新進行驗收，驗收合格視為甲方已完成交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準交付加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的加油站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的標準，或存在質(zhì)量問題、安全隱患及權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責解決，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理加油站相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自與第三方就該加油站簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓、租賃或其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付購買款項的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方與第三方簽訂的協(xié)議無效。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將該加油站轉(zhuǎn)讓、出租或委托第三方經(jīng)營，乙方應(yīng)向甲方支付購買款項的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方與第三方簽訂的協(xié)議無效。若乙方未按照本合同約定的標準進行驗收，無故拖延驗收時間或在驗收合格后又以不合理理由拒絕接收加油站，乙方應(yīng)按照購買款項的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜