包工頭裝修外墻協(xié)議書

包工頭裝修外墻協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方裝修外墻事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修內(nèi)容乙方負責為甲方位于__________________的[房屋具體地址]的外墻進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于：外墻墻面的清潔、修補、粉刷、裝飾線條安裝、外墻防水處理、窗戶及陽臺周邊密封處理等，以達到整體美觀、防水、耐用的效果。具體裝修要求及標準見本協(xié)議附件《外墻裝修效果圖及要求》。2.裝修材料乙方應使用符合國家標準、質(zhì)量合格且環(huán)保的裝修材料進行外墻裝修。所有材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息需提前向甲方提供，并經(jīng)甲方書面確認后方可使用。對于涉及到外墻保溫材料、涂料等關(guān)鍵材料，乙方應提供相應的質(zhì)量檢測報告及產(chǎn)品合格證書。3.裝修期限本工程預計自____年__月__日起開始施工，至____年__月__日完工，共計____天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標準、質(zhì)量要求及施工進度進行施工。有權(quán)對乙方使用的裝修材料進行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、周邊環(huán)境情況等，協(xié)助乙方做好施工前的準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，甲方應承擔相應責任。在乙方完成階段性施工任務后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，有?quán)要求甲方調(diào)整工程款及工期。2.義務具備從事外墻裝修工程的相應資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織具有相應經(jīng)驗和技能的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應的從業(yè)資格證書。嚴格按照本協(xié)議附件《外墻裝修效果圖及要求》以及國家相關(guān)施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的裝修材料及設備，防止損壞、丟失。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方提供竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。對本工程提供質(zhì)量保修服務，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款支付方式1.合同總價本工程合同總價為人民幣____元（大寫：__________________元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修內(nèi)容所需的費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點及比例合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%作為預付款，即人民幣____元（大寫：__________________元整）。外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣____元（大寫：__________________元整）。外墻主體裝修完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣____元（大寫：__________________元整）。工程竣工驗收合格且乙方提交竣工資料后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的____%，即人民幣____元（大寫：__________________元整）。剩余合同總價的____%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后____日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付方式甲方應將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方在每次收款前應向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的外墻裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議附件《外墻裝修效果圖及要求》的規(guī)定，達到合格標準。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，并在規(guī)定的時間內(nèi)重新申請驗收，直至驗收合格。整改期間乙方應承擔相應的費用，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，甲方應承擔相應責任。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工現(xiàn)場資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的裝修材料，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標準、質(zhì)量要求及施工進度進行施工，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一天，應按照合同總價的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的____%向甲方支付違約金。如乙方使用的裝修材料不符合約定，乙方應負責及時更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部責任。如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務或在保修期限內(nèi)拒絕維修，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的____倍向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)