租客衛(wèi)生協(xié)議書

租客衛(wèi)生協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間關于房屋衛(wèi)生方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房及其他配套設施。2.房屋現(xiàn)狀該房屋交付時，已具備基本的居住使用條件，墻面、地面、門窗等基礎設施完好。房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于房屋衛(wèi)生狀況。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的安全性和適用性。負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)及重大設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或采取其他補救措施。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設施。在租賃期間，乙方對房屋進行合理裝修或增添附屬設施的，在不影響房屋安全及整體結(jié)構(gòu)的前提下，有權自主決定，但應事先通知甲方，并在租賃期滿或協(xié)議解除時按照甲方要求恢復原狀或給予甲方相應補償。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。負責租賃期間房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的日常清掃，保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。乙方應合理使用房屋內(nèi)的衛(wèi)生設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋進行改造或增設他物的，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方保管不善或使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還甲方，且房屋應保持清潔衛(wèi)生、完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P于房屋租賃的相關規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、房屋衛(wèi)生標準及要求1.日常衛(wèi)生要求乙方應每日對房屋內(nèi)的地面進行清掃，清除灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔。每周至少對墻面進行一次擦拭，去除污漬、水漬等，保持墻面清潔。衛(wèi)生間應每天進行清潔，包括馬桶、洗手盆、淋浴間等設施的清潔消毒，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。廚房應保持干凈衛(wèi)生，及時清理爐灶、臺面、水槽等區(qū)域的油污和雜物，定期對廚房進行全面清潔。房屋內(nèi)的家具、家電等設施應定期擦拭，保持表面清潔。2.定期深度清潔要求每月至少對房屋進行一次全面深度清潔，包括但不限于對房屋各個角落、門窗軌道、家具底部等進行徹底清掃，確保房屋整體環(huán)境干凈整潔。每季度應對房屋內(nèi)的地毯（如有）進行清洗，保持地毯清潔衛(wèi)生。在租賃期滿或協(xié)議解除前，乙方應進行一次全面的深度清潔，使房屋達到交付時的衛(wèi)生標準。四、費用及支付方式1.衛(wèi)生清潔費用因乙方負責房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，故不另行收取衛(wèi)生清潔費用。但如乙方未按照本協(xié)議約定履行衛(wèi)生清潔義務，導致甲方需要聘請第三方進行清潔的，相關費用由乙方承擔。甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足。2.支付方式租金及其他費用的支付方式按照雙方另行簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋衛(wèi)生清潔義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，每逾期一日，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方衛(wèi)生問題嚴重影響房屋使用或造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部修復及賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除時交還房屋，每逾期一日，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期交還房屋造成房屋損壞或衛(wèi)生狀況嚴重不達標的，乙方應承擔修復及清潔費用，并按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律