租房用水協(xié)議書

租房用水協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為明確雙方在租房用水方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方將位于[具體房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋內(nèi)配備有完整的供水設(shè)施，包括但不限于水表、水龍頭、水管等。2.用水性質(zhì)：乙方租賃房屋的用水性質(zhì)為[居民用水/商業(yè)用水等具體性質(zhì)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取水費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及相關(guān)供水設(shè)施。2.義務(wù)保證房屋內(nèi)的供水設(shè)施正常運(yùn)行，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在租賃期間，若供水設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的除外。向乙方提供準(zhǔn)確的水表初始讀數(shù)，并在租賃期間定期抄表記錄用水量。若因甲方原因?qū)е峦Ｋ?，?yīng)提前通知乙方，并盡快恢復(fù)供水。因停水給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因不可抗力因素導(dǎo)致的停水除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用水，但應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用。對供水設(shè)施的正常使用享有合理期待權(quán)，如發(fā)現(xiàn)供水設(shè)施存在問題，有權(quán)及時(shí)通知甲方維修。2.義務(wù)按照國家規(guī)定的用水性質(zhì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理使用水，不得擅自改變用水性質(zhì)。負(fù)責(zé)保護(hù)房屋內(nèi)的供水設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除、改裝。因乙方使用不當(dāng)或故意造成供水設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。按時(shí)向甲方支付水費(fèi)。水費(fèi)計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按照水表讀數(shù)乘以單價(jià)計(jì)算]。乙方應(yīng)在收到甲方水費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將水費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。在租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)水表讀數(shù)異?；蚱渌盟畣栴}，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、水費(fèi)結(jié)算與支付1.甲方每月定期抄表記錄用水量，并根據(jù)水表讀數(shù)及約定的單價(jià)計(jì)算當(dāng)月水費(fèi)。甲方應(yīng)在抄表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)送水費(fèi)繳費(fèi)通知，明確告知乙方當(dāng)月用水量、水費(fèi)金額及繳費(fèi)期限。2.乙方應(yīng)按照甲方發(fā)出的水費(fèi)繳費(fèi)通知，在規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)足額支付水費(fèi)。乙方可以選擇以下方式支付水費(fèi)：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________[如有其他支付方式，可依次羅列]3.若乙方逾期支付水費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付水費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停對乙方的供水，直至乙方支付全部水費(fèi)及違約金。因暫停供水給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠的水費(fèi)、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。四、供水設(shè)施維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)供水設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對供水設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。2.在租賃期間，若供水設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或安排專業(yè)維修人員上門維修。如因特殊情況無法及時(shí)維修，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并盡快確定維修時(shí)間。3.因乙方故意或重大過失造成供水設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及相關(guān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方或維修人員的要求，及時(shí)支付維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)賠償因設(shè)施損壞給甲方或第三方造成的損失。4.對于因自然老化、不可抗力等非乙方原因?qū)е碌墓┧O(shè)施損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但甲方應(yīng)盡快維修，盡量減少對乙方正常用水的影響。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)維修供水設(shè)施或因甲方原因?qū)е峦Ｋo乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用水性質(zhì)、故意損壞供水設(shè)施、逾期支付水費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定支付違約金。負(fù)責(zé)維修或賠償損壞的供水設(shè)施，恢復(fù)原狀。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議