茶舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

茶舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶舍，乙方愿意受讓該茶舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶舍轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、茶舍基本情況1.茶舍位置：該茶舍位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類茶葉及茶點的銷售，提供品茶區(qū)域，開展與茶文化相關(guān)的交流活動等。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：包括但不限于茶桌椅、茶具、空調(diào)、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等（詳見附件《茶舍設(shè)施設(shè)備清單》）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的茶舍轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。首付款：在甲方完成茶舍交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整），該首付款可沖抵定金。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)保證茶舍的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等符合本協(xié)議約定。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取茶舍轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：向乙方如實告知茶舍的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理茶舍相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至茶舍交接完成前，負責(zé)茶舍的正常經(jīng)營管理，確保茶舍的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營秩序等保持良好狀態(tài)。確保茶舍在交接時不存在任何糾紛、債權(quán)債務(wù)爭議等問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，不得在距離該茶舍[X]公里范圍內(nèi)經(jīng)營與本茶舍相同或類似業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得茶舍的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及茶舍所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營茶舍。在茶舍經(jīng)營過程中，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。妥善保管和使用甲方移交的茶舍設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方及茶舍員工的合法權(quán)益，不得擅自解除與茶舍員工的勞動關(guān)系。如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、茶舍交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行茶舍交接。如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對茶舍的設(shè)施設(shè)備、庫存商品、財務(wù)賬目、客戶資料等進行清點和交接，并簽署《茶舍交接清單》。甲方應(yīng)將茶舍的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照原件移交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供茶舍的供應(yīng)商信息、客戶信息等資料。3.交接前的責(zé)任劃分：自本協(xié)議簽訂之日起至茶舍交接完成前，茶舍的經(jīng)營風(fēng)險及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)；交接完成后，茶舍的經(jīng)營風(fēng)險及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實告知茶舍相關(guān)信息、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未按時完成茶舍交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變茶舍的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或轉(zhuǎn)讓茶舍的設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還茶舍，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶舍所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__