廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廉租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套廉租房，現(xiàn)甲方有意將該廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廉租房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廉租房基本情況該廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該廉租房的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑴瘹?、門窗等]。該廉租房目前的裝修情況為[簡單描述裝修情況]。2.廉租房的性質(zhì)該廉租房是甲方依據(jù)[當(dāng)?shù)亓夥空咭罁?jù)]申請獲得的保障性住房，其性質(zhì)為廉租房。甲方承諾該廉租房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且符合當(dāng)?shù)亓夥康南嚓P(guān)規(guī)定和條件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得廉租房轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該廉租房擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方如實(shí)告知該廉租房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋狀況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況（如有）等。協(xié)助乙方辦理與廉租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請辦理轉(zhuǎn)讓登記、變更手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。在廉租房轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因甲方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，如因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。確保在轉(zhuǎn)讓后，不再就該廉租房主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該廉租房的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理廉租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)獲得該廉租房的相關(guān)權(quán)益，并對其進(jìn)行使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付廉租房轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因乙方原因產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，如因乙方原因?qū)е铝夥哭D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)后果。按照廉租房管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求使用該廉租房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用廉租房期間，應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致該廉租房無法繼續(xù)按照本協(xié)議約定使用或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，并自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的廉租房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完廉租房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府政策調(diào)整導(dǎo)致廉租房無法轉(zhuǎn)讓或乙方無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋真實(shí)情況、不協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或要求收回廉租房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廉租房用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或拒絕接受廉租房的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：