場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議書

場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場地的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、場地具體描述1.場地位置：該場地位于[場地詳細(xì)地址]，具體位置為[具體樓層、門牌號等]。2.場地面積：場地建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米（如有差異，以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：該場地目前用于[場地現(xiàn)經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)整，但需確保不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不改變場地的基本規(guī)劃用途。4.場地現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等狀況如下[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、主要設(shè)備設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況等]。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：雙方商定，乙方應(yīng)向甲方支付的場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋了場地經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一切與場地相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方按照本合同約定完成場地交接及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余的場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)支付至上述甲方指定賬戶，如因乙方支付至其他賬戶導(dǎo)致的任何糾紛及損失，均由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓場地?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營權(quán)及處分權(quán)，確保該場地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知場地的真實(shí)情況，包括但不限于場地的歷史經(jīng)營狀況、現(xiàn)有客戶資源、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理場地交接手續(xù)，包括但不限于提供場地相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并確保場地交接時(shí)的狀況與本合同約定一致。在場地交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清場地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等所有費(fèi)用。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外支出的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的證照變更、手續(xù)備案等事宜，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式完成場地交接及相關(guān)手續(xù)辦理。在場地交接后，有權(quán)自主經(jīng)營該場地，享有場地經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。尊重甲方及場地原有員工的合法權(quán)益，不得采取任何不正當(dāng)手段干擾場地的正常經(jīng)營秩序。在場地經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)開展經(jīng)營活動，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按照本合同約定的場地用途使用場地，如需對場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不影響場地的結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境。如因乙方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)損壞或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、場地交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行場地交接。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容場地及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)將場地及場地內(nèi)的全部裝修、設(shè)備設(shè)施等完好無損地交付給乙方，并提供設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明。乙方應(yīng)對交接的場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在損壞或與清單不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充。相關(guān)證照及資料：甲方應(yīng)向乙方提供與場地經(jīng)營相關(guān)的所有證照、許可證、租賃合同（如有）、發(fā)票、客戶信息等資料的原件及復(fù)印件。鑰匙交接：甲方應(yīng)將場地的所有鑰匙（包括大門、房間門、倉庫門等）全部交付給乙方，并確保鑰匙能夠正常開啟相應(yīng)的門鎖。3.交接手續(xù)：雙方在完成場地及相關(guān)物品、資料的交接后，應(yīng)共同簽署場地交接確認(rèn)書，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。場地交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件完成場地交接或提供相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。若甲方隱瞞場地存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款。若乙方違反本合同約定的場地用途使用場地或擅自對場地進(jìn)行裝修、改造等，導(dǎo)致場地出現(xiàn)損壞或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行