支持公積金貸款協(xié)議書

支持公積金貸款協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有購買房產(chǎn)的需求，甲方為乙方提供支持公積金貸款相關服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的乙方欲購買位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），但資金不足，需申請公積金貸款。甲方作為專業(yè)服務機構，具備協(xié)助乙方辦理公積金貸款的能力和資質(zhì)，雙方簽訂本協(xié)議，旨在明確雙方在支持公積金貸款過程中的權利義務，確保貸款辦理順利進行。二、標的物或服務具體描述（一）服務內(nèi)容1.甲方負責為乙方提供公積金貸款政策咨詢服務，詳細解讀當?shù)毓e金貸款的條件、額度、利率、期限等相關規(guī)定，確保乙方對公積金貸款政策有充分了解。2.協(xié)助乙方準備公積金貸款申請所需的各類資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同等，并對資料的完整性和準確性進行審核，指導乙方進行必要的補充和修正。3.代表乙方與公積金管理中心及相關金融機構進行溝通協(xié)調(diào)，提交貸款申請，跟進審批進度，及時向乙方反饋審批情況，解答乙方在審批過程中遇到的問題。4.在貸款審批通過后，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，包括簽訂借款合同、抵押合同等相關法律文件，確保乙方的合法權益得到保障。5.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保貸款的安全性，并在抵押登記完成后及時獲取相關證明文件。6.負責協(xié)調(diào)貸款資金的發(fā)放事宜，確保乙方能夠按照購房合同約定及時足額獲得貸款資金，并監(jiān)督資金的使用情況。（二）貸款金額與期限1.乙方申請的公積金貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款金額最終以公積金管理中心審批通過的金額為準。2.貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計算。貸款期限可根據(jù)乙方的實際情況及公積金管理中心的規(guī)定進行適當調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關手續(xù)。（三）貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行，遇利率調(diào)整，按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。若在貸款期限內(nèi)，公積金貸款利率發(fā)生變化，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關利率調(diào)整手續(xù)。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在乙方提供虛假資料或違反本協(xié)議約定的情況下，有權暫?；蚪K止服務，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權對乙方的貸款申請及相關資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方進行補充或修正。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供全面、專業(yè)、高效的公積金貸款支持服務，確保乙方順利獲得公積金貸款。對乙方提供的個人信息及相關資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。及時向乙方通報公積金貸款申請的進展情況，如遇審批不通過或其他問題，應協(xié)助乙方分析原因，并提供合理的解決方案。在辦理貸款手續(xù)過程中，確保所有操作符合法律法規(guī)及公積金管理中心的要求，維護乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供公積金貸款支持服務。有權了解公積金貸款申請的進展情況，對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。在貸款申請獲得批準后，有權按照借款合同約定使用貸款資金。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及貸款申請所需的各類資料，并保證資料的真實性和合法性。按照甲方的要求配合辦理貸款申請及相關手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料、參加面談等。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。在貸款發(fā)放后，按照借款合同約定按時足額償還貸款本息，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е掠馄谶€款，應承擔相應的違約責任。四、費用及支付方式（一）服務費用乙方應向甲方支付公積金貸款支持服務費用，費用標準為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用涵蓋甲方為乙方提供本協(xié)議約定的各項服務所需的成本及合理利潤。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在公積金貸款申請獲得批準并辦理完抵押登記手續(xù)后，乙方應向甲方支付剩余服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方未能順利獲得公積金貸款或貸款申請延遲獲批，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為乙方已支付的服務費用，并按照同期銀行貸款利率支付利息。2.若甲方泄露乙方的個人信息或相關資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)?。（二）乙方違約責任1.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在辦理貸款過程中遭受損失或承擔法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、律師費用、訴訟費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停或終止服務，并要求乙方支付全部服務費用及違約金。3.若乙方未按照借款合同約定按時足額償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方代償?shù)馁J款本息、違約金、罰息、實現(xiàn)債權的費用等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至公積金貸款全部辦理完畢且乙方按照借款合同約定履行完所有還款義務之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)