承諾給予拆遷款協(xié)議書

承諾給予拆遷款協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷相關事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方所有的房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權：乙方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權，產(chǎn)權證書編號為[具體編號]。二、拆遷補償方式及拆遷款金額1.拆遷補償方式：雙方同意采用貨幣補償方式進行拆遷補償。2.拆遷款金額：甲方承諾給予乙方拆遷款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該拆遷款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等所有因拆遷乙方應得的費用。三、付款方式及時間1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.中期款：在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在乙方協(xié)助甲方辦理完所有拆遷相關手續(xù)（包括但不限于房屋產(chǎn)權注銷登記等）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方房屋進行拆遷。有權要求乙方提供與拆遷相關的證明文件及資料。2.義務按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆遷款。負責辦理拆遷相關的審批手續(xù)，并承擔因拆遷行為產(chǎn)生的一切法律責任。在拆遷過程中，應采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得拆遷款。有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行拆遷。2.義務應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續(xù)，提供真實、有效的證明文件及資料。保證所提供的房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因乙方原因?qū)е录追皆诓疬w過程中產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋騰空及交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋內(nèi)的所有物品搬離。乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方騰空房屋的通知后，應在[X]個工作日內(nèi)組織人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接清單；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е路课莶荒馨磿r交付或交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆遷款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷款及違約金，同時甲方應按照拆遷款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應按照拆遷款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方提供虛假證明文件或資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷款，同時乙方應按照拆遷款總額的[X]%向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽