葬墳用地協(xié)議書

葬墳用地協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體喪葬事宜]需要，欲使用甲方擁有相關(guān)權(quán)益的土地用于葬墳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就葬墳用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方出讓給乙方用于葬墳的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如集體土地等]，甲方保證其對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且該土地的使用符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不存在被依法征收、征用、拆遷等影響乙方正常使用的情形。3.葬墳規(guī)格及要求乙方有權(quán)在上述土地范圍內(nèi)按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行葬墳。葬墳的規(guī)格應(yīng)符合[當(dāng)?shù)卦釅炓?guī)格標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，如墓穴尺寸、墳堆高度等]，不得超出規(guī)定范圍。乙方應(yīng)確保葬墳行為符合環(huán)保、安全等要求，避免對周邊環(huán)境造成污染或安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的葬墳用地費用。對乙方在使用土地過程中是否遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所提供的土地符合本協(xié)議約定的位置、性質(zhì)及使用條件，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行葬墳。協(xié)助乙方辦理與葬墳相關(guān)的手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件或信息支持，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方葬墳過程中及之后，如遇與該土地相關(guān)的糾紛或問題，積極協(xié)助乙方解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地進(jìn)行葬墳。在葬墳過程中，如遇甲方原因?qū)е聼o法正常使用土地，有權(quán)要求甲方采取措施解決或協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付葬墳用地費用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行葬墳，不得擅自改變土地用途或超出規(guī)定范圍葬墳。承擔(dān)葬墳過程中及之后因乙方行為產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于環(huán)保費用、安全責(zé)任、因葬墳引發(fā)的糾紛處理費用等。在葬墳完成后，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及相關(guān)規(guī)定對墳地進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，保持墳地的整潔和莊嚴(yán)。三、費用及支付方式1.葬墳用地費用乙方應(yīng)向甲方支付的葬墳用地費用為人民幣[X]元整。該費用包含了甲方出讓土地使用權(quán)及乙方在使用土地過程中甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)的對價。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付葬墳用地費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整；在辦理完相關(guān)葬墳手續(xù)且具備葬墳條件后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余費用，即人民幣[X]元整。甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地進(jìn)行葬墳，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決土地問題，確保乙方能夠在合理期限內(nèi)葬墳。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方葬墳受阻或產(chǎn)生額外費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方在土地范圍內(nèi)的正常葬墳行為，甲方應(yīng)立即停止干涉行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元整。如因甲方干涉行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付葬墳用地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用土地期間的費用及按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或超出規(guī)定范圍葬墳，甲方有權(quán)要求乙方限期整改恢復(fù)原狀。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對墳地進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，導(dǎo)致墳地出現(xiàn)損壞、污染等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方管理不善給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方葬墳完成且對墳地妥善管理維護(hù)完畢后[X]年。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年；如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方；否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相