花園糾紛協(xié)議書

花園糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就花園相關事宜產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權利義務，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、糾紛事由及標的物或服務具體描述（一）糾紛事由甲方與乙方相鄰居住，雙方花園之間存在邊界爭議。甲方認為乙方所建花園部分超出了雙方認可的邊界范圍，侵占了甲方花園的空間；乙方則認為自己所建花園完全在其合法權益范圍內(nèi)，雙方為此多次協(xié)商無果，矛盾逐漸升級，遂引發(fā)本次糾紛。（二）標的物或服務具體描述1.花園位置：位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，甲乙雙方房屋相鄰，花園相鄰。2.花園面積及邊界：甲方花園面積約為[X]平方米，其四至邊界為東至[具體邊界標識或相鄰房屋位置]，西至[具體邊界標識或相鄰房屋位置]，南至[具體邊界標識或相鄰道路、綠地等]，北至[具體邊界標識或相鄰房屋位置]。乙方花園面積約為[X]平方米，其四至邊界為東至[具體邊界標識或相鄰房屋位置]，西至[具體邊界標識或相鄰房屋位置]，南至[具體邊界標識或相鄰道路、綠地等]，北至[具體邊界標識或相鄰房屋位置]。雙方爭議焦點在于南北方向邊界的具體劃分，甲方認為乙方花園向北超出了雙方約定或合理邊界[具體超出長度或范圍]，乙方對此持有異議。3.花園現(xiàn)狀：甲方花園內(nèi)有[列舉甲方花園內(nèi)現(xiàn)有主要設施，如植物品種、景觀小品等]，乙方花園內(nèi)有[列舉乙方花園內(nèi)現(xiàn)有主要設施，如植物品種、景觀小品等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照雙方認可或法律規(guī)定的邊界范圍使用花園，不得侵占甲方花園空間。對乙方超出邊界使用花園的行為，有權提出異議并要求乙方采取糾正措施。2.義務按照本協(xié)議約定，合理使用自己的花園，不得實施損害乙方合法權益的行為。協(xié)助乙方解決因邊界劃分可能涉及的相關問題，提供必要的便利和配合。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議確定的邊界范圍內(nèi)合法使用花園，有權按照自己的意愿對花園進行合理規(guī)劃和布置。對甲方提出的邊界爭議主張，有權進行抗辯并提供相應證據(jù)。2.義務保證其使用花園的行為不超出本協(xié)議約定的邊界范圍，不得侵害甲方的合法權益。若經(jīng)雙方協(xié)商或相關部門認定其花園存在超出邊界的情況，應積極配合采取整改措施。三、關于花園邊界的確定及調(diào)整（一）協(xié)商確定邊界1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同聘請專業(yè)的測繪機構(gòu)對甲乙雙方花園的邊界進行實地測繪，并出具測繪報告。測繪費用由雙方各承擔[X]%。2.測繪機構(gòu)應具備合法資質(zhì)，測繪方法和標準應符合國家相關規(guī)定及行業(yè)通行做法。3.雙方根據(jù)測繪報告確定的邊界，在測繪報告出具后的[X]個工作日內(nèi)共同簽署邊界確認文件，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）若測繪結(jié)果存在爭議的處理1.若雙方對測繪報告結(jié)果存在爭議，應在收到測繪報告后的[X]個工作日內(nèi)書面提出異議。2.對于有爭議的部分，雙方應共同委托雙方認可的具有相關專業(yè)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)進行鑒定，鑒定機構(gòu)應在[X]個工作日內(nèi)出具鑒定意見。鑒定費用由提出異議方先行墊付，若最終鑒定結(jié)果支持該方主張，則由對方承擔全部鑒定費用；若鑒定結(jié)果不支持該方主張，則由提出異議方自行承擔鑒定費用。3.根據(jù)鑒定意見，雙方對花園邊界進行相應調(diào)整，并簽署補充協(xié)議予以確認。（三）邊界調(diào)整后的處理1.若因邊界調(diào)整導致一方花園面積減少或增加，雙方應根據(jù)公平合理原則協(xié)商解決相關補償或其他事宜。2.對于因邊界調(diào)整需要拆除或遷移的花園內(nèi)設施，雙方應相互配合，盡量減少對對方正常生活和花園使用的影響。拆除或遷移費用由造成該情況的一方承擔，但因合理邊界調(diào)整導致的除外，因合理邊界調(diào)整導致的相關費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出雙方確定的邊界范圍使用乙方花園空間，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并恢復花園原狀。若甲方拒不執(zhí)行，乙方有權通過法律途徑追究甲方責任，由此給乙方造成的損失（包括但不限于花園設施損壞修復費用、因甲方侵權行為導致乙方無法正常使用花園的損失等），甲方應予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方解決相關問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，超出雙方確定的邊界范圍使用花園，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并恢復花園原狀。若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任，由此給甲方造成的損失（包括但不限于花園設施損壞修復費用、因乙方侵權行為導致甲方無法正常使用花園的損失等），乙方應予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合采取整改措施，拖延整改時間或拒絕整改，每逾期一日，應按照本協(xié)議標的金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決方式（一）協(xié)商解決雙方首先應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛。協(xié)商應在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上進行，雙方應積極溝通，尋求妥善解決方案。協(xié)商期限為自糾紛發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均有權選擇以下方式解決爭議：1.仲裁：雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。2.訴訟：雙方一致同意將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議應采用書面形式，并自通知到達對方時生效。協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關善后事宜。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達相關文件、通知等，若采用郵政特快專遞（EMS）方式送達的，自郵件交郵之日起[X]個工作日視為送達；若采用其他方式送達的，以實際簽收或能夠證明對方已收到的日期視為送達。（四）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（五）其他未盡事宜本協(xié)議未盡事