車間購買合同協(xié)議書范本

車間購買合同協(xié)議書范本

車間購買合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：________________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______法定代表人：____________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有一處車間（以下簡稱“該車間”），并愿意出售給乙方；乙方有意購買該車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、車間基本信息1.車間位置：該車間位于____________________（詳細(xì)地址）。2.車間面積：建筑面積為______平方米，實(shí)際使用面積為______平方米。（具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）3.車間配套設(shè)施：包含但不限于水、電、氣設(shè)施，消防設(shè)備，通風(fēng)系統(tǒng)等（如有其他特殊配套設(shè)施，在此詳細(xì)列舉）。二、購買價格及付款方式1.購買價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車間的購買總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含車間建筑物及現(xiàn)有附屬配套設(shè)施價格。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前______個工作日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在完成車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且甲方將車間交付乙方使用后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。若乙方按照合同約定履行義務(wù)，定金可沖抵購房款；若乙方中途反悔或未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方中途反悔或未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同生效且乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，積極配合向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理該車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的一切資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。五、車間交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方第二期購房款后的______個工作日內(nèi)，將該車間及相關(guān)配套設(shè)施完整交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：車間應(yīng)保持交付前的正常使用狀態(tài)，附屬配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。甲方應(yīng)結(jié)清交付前車間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。交付時，雙方應(yīng)共同對車間及附屬配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車間交付驗(yàn)收清單》。六、質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.質(zhì)量保證：甲方保證該車間及其附屬配套設(shè)施在交付時不存在重大質(zhì)量問題。自交付之日起______個月內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。2.維修責(zé)任：交付后，車間及附屬配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)車間及附屬配套設(shè)施，如因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.保證對該車間擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得車間產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和交付車間。4.向乙方如實(shí)告知車間的使用情況、質(zhì)量狀況及相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，取得車間的所有權(quán)和使用權(quán)。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。3.積極配合甲方辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付車間，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方定金，并要求乙方按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本