界線確權(quán)協(xié)議書

界線確權(quán)協(xié)議書?甲方（權(quán)屬方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方對位于[具體地點]的土地（或其他標(biāo)的物）界線存在爭議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決爭議，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下界線確權(quán)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置爭議土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及測量（或提供相關(guān)合法有效的面積證明文件），爭議土地面積約為[X]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途該土地目前用途為[土地實際用途]。（二）地上附著物情況1.附著物種類及數(shù)量土地上現(xiàn)有附著物包括但不限于[列舉地上附著物的具體種類，如建筑物、樹木、農(nóng)作物等]。其中，建筑物為[詳細(xì)描述建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]，樹木有[分別列舉不同種類樹木的數(shù)量、規(guī)格等]，農(nóng)作物種植情況為[說明種植的農(nóng)作物品種、種植面積等]。2.附著物歸屬雙方確認(rèn)，對于地上附著物的歸屬，在本協(xié)議簽訂前已存在一定爭議，具體歸屬情況將根據(jù)本協(xié)議確定的土地界線進(jìn)行明確劃分。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議確定的界線，享有對其范圍內(nèi)土地及地上附著物的占有、使用、收益和處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)自主決定對其土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，包括但不限于耕種、建設(shè)等，但不得損害乙方合法權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的界線范圍行使權(quán)利，不得擅自越界侵占乙方土地。甲方應(yīng)妥善保護(hù)其范圍內(nèi)的土地及地上附著物，因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門對土地界線進(jìn)行核查、確認(rèn)等工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議確定的界線，要求甲方不得侵犯其范圍內(nèi)土地及地上附著物的合法權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的界線范圍行使權(quán)利，不得擅自越界侵占甲方土地。乙方應(yīng)尊重甲方對其合法范圍內(nèi)土地及地上附著物的權(quán)益，不得故意干擾甲方正常使用。乙方有義務(wù)配合甲方及相關(guān)部門對土地界線進(jìn)行核查、確認(rèn)等工作，提供必要的協(xié)助。三、土地界線確定方式及結(jié)果（一）確定方式1.現(xiàn)場勘查雙方共同邀請[具有資質(zhì)的專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門人員]于[勘查日期]對爭議土地界線進(jìn)行現(xiàn)場勘查?？辈槿藛T根據(jù)土地現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關(guān)權(quán)屬證明文件等，對爭議土地界線進(jìn)行實地標(biāo)記和測量。2.參考資料勘查過程中，雙方共同查閱了[列舉查閱的相關(guān)資料，如土地承包合同、土地登記檔案、歷史遺留文件等]，作為確定土地界線的參考依據(jù)。3.協(xié)商一致在現(xiàn)場勘查及參考相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，確定了爭議土地的界線。（二）界線確定結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)，爭議土地的界線以[具體描述界線的走向、拐點坐標(biāo)等詳細(xì)信息]為準(zhǔn)。該界線自[起始點描述]起，至[終點描述]止，形成封閉的界線范圍。其中，甲方享有界線范圍內(nèi)土地及地上附著物的權(quán)益，面積約為[X]平方米；乙方享有界線范圍內(nèi)土地及地上附著物的權(quán)益，面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自越界侵占乙方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分土地及地上附著物返還給乙方。同時，甲方應(yīng)按照越界侵占土地面積及地上附著物價值的[X]%向乙方支付違約金。若造成乙方其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行保護(hù)乙方合法權(quán)益的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自越界侵占甲方土地，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界部分土地及地上附著物返還給甲方。同時，乙方應(yīng)按照越界侵占土地面積及地上附著物價值的[X]%向甲方支付違約金。若造成甲方其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行尊重甲方合法權(quán)益的義務(wù)，故意干擾甲方正常使用土地及地上附著物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為維護(hù)權(quán)益而支付的合理費用。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面解決方案。（二）仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]申請仲裁或提起訴訟。1.仲裁若選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。2.訴訟若選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)向[人民法院名稱]提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及法院的相關(guān)規(guī)定，接受法院的裁判結(jié)果。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)，本協(xié)議中填寫的地址及聯(lián)系電話為雙方有效聯(lián)系方式。任何一方若需向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件等，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：1.直接送達(dá)：直接將相關(guān)文件送達(dá)至對方在本協(xié)議中填寫的地址。2.郵寄送達(dá)：通過郵政特快專遞（EMS）將文件郵寄至對方地址，郵寄憑證視為送達(dá)憑證。郵寄地址以本協(xié)議填寫為準(zhǔn)，若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，