確權(quán)空地協(xié)議書

確權(quán)空地協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地（以下簡(jiǎn)稱"該空地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就該空地的確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置該空地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法文件確認(rèn)，該空地面積為[X]平方米。3.現(xiàn)狀該空地目前為[空地現(xiàn)狀描述，如平整、有雜草等]，地上無(wú)建筑物及其他附著物，但可能存在一些自然生長(zhǎng)的植物或原有土地開發(fā)遺留的痕跡等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該空地主張所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該空地確權(quán)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該空地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與該空地相關(guān)的一切真實(shí)、有效的證明文件及資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方了解該空地的真實(shí)情況。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該空地的確權(quán)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。如因甲方原因延誤確權(quán)手續(xù)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)該空地的現(xiàn)狀進(jìn)行必要的了解和查看，但應(yīng)遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得損害甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于非本協(xié)議目的的其他用途。乙方應(yīng)積極主動(dòng)地推動(dòng)該空地的確權(quán)工作，按照相關(guān)部門要求準(zhǔn)備并提交所需文件和資料，承擔(dān)確權(quán)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)確權(quán)工作進(jìn)展情況，如遇重大問題或變化應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用雙方確認(rèn)，本次空地確權(quán)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)一部分或一方承擔(dān)全部等]承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)如下：測(cè)繪費(fèi)：[X]元，由[承擔(dān)方]支付給測(cè)繪機(jī)構(gòu)。登記費(fèi)：[X]元，由[承擔(dān)方]支付給相關(guān)登記部門。[如有其他費(fèi)用，依次列舉并注明承擔(dān)方]2.支付方式對(duì)于應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。對(duì)于應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理支付手續(xù)。四、確權(quán)手續(xù)辦理1.雙方同意按照以下步驟辦理該空地的確權(quán)手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)該空地進(jìn)行測(cè)繪，獲取準(zhǔn)確的面積及邊界數(shù)據(jù)，并出具測(cè)繪報(bào)告。測(cè)繪報(bào)告應(yīng)提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到測(cè)繪報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，如無(wú)異議，則視為認(rèn)可該測(cè)繪結(jié)果。乙方依據(jù)測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)法律法規(guī)要求，準(zhǔn)備確權(quán)登記所需的其他文件和資料，包括但不限于雙方身份證明、土地來(lái)源證明等。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或相關(guān)確權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交確權(quán)申請(qǐng)及相關(guān)資料，并跟進(jìn)辦理進(jìn)度。在辦理過程中，如遇需要甲方配合簽字、蓋章或提供其他協(xié)助的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以配合，不得拖延。土地管理部門或相關(guān)確權(quán)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如提出補(bǔ)充資料或整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)充或整改工作，重新提交申請(qǐng)。經(jīng)審核通過后，乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取該空地的確權(quán)證書，并在領(lǐng)取后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將確權(quán)證書原件交付給甲方。2.辦理確權(quán)手續(xù)過程中，如因不可抗力或政府部門政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е麓_權(quán)工作延誤或無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作安排，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)情況。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。3.如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為辦理確權(quán)手續(xù)所支付的費(fèi)用、因延誤確權(quán)導(dǎo)致的機(jī)會(huì)損失等。如甲方逾期履行義務(wù)超過[X]個(gè)工作日的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理確權(quán)手續(xù)所支出的合理費(fèi)用、因確權(quán)延誤給甲方造成的其他損失等。如乙方逾期支付費(fèi)用超過[X]個(gè)工作日的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的相關(guān)資料，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如雙方違反保密條款，除應(yīng)承擔(dān)保密條款約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)立即停止違約行為，采取合理措施消除因違約行為給對(duì)方造成的不良影響，并按照對(duì)方要求采取其他補(bǔ)救措施。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽