簽署車位協(xié)議書

簽署車位協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方出讓該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)[詳細(xì)樓棟及單元號(hào)]附近，具體位置為[描述車位的四至范圍]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米（具體尺寸以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車位性質(zhì)：該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，甲方保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)向乙方提供其與車位所有權(quán)人簽訂的有效使用協(xié)議或相關(guān)證明文件，并保證乙方在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)享有合法、穩(wěn)定的車位使用權(quán)。4.附屬設(shè)施：該車位配備有[列舉車位相關(guān)附屬設(shè)施，如車位劃線、停車標(biāo)識(shí)等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位出讓費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)限證明等文件。保證該車位符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)規(guī)劃要求，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，能夠正常使用。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保車位及附屬設(shè)施完好無(wú)損，并向乙方提供相關(guān)交付憑證。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)（如涉及），因辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方及物業(yè)管理公司對(duì)車位的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，享有該車位的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如交付車位、保證車位正常使用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位出讓費(fèi)用。在使用該車位期間，遵守法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于違法違規(guī)活動(dòng)。妥善使用和保管該車位及附屬設(shè)施，不得擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前解除協(xié)議后，按照甲方要求及時(shí)騰空并返還該車位，且保證車位及附屬設(shè)施完好無(wú)損。三、車位出讓費(fèi)用及支付方式1.車位出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的車位出讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含車位使用權(quán)出讓金、可能涉及的過(guò)戶費(fèi)用（如為產(chǎn)權(quán)車位）等一切與車位交易相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位出讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位出讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位出讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付剩余車位出讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款支付：乙方應(yīng)自行向銀行申請(qǐng)貸款支付車位出讓費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供銀行出具的貸款意向書或貸款審批通過(guò)證明。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。乙方應(yīng)在貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款放款憑證。如乙方未能按時(shí)足額支付車位出讓費(fèi)用，視為乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位使用期限1.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，乙方享有該車位的永久使用權(quán)，自本協(xié)議生效且乙方按照約定支付全部車位出讓費(fèi)用后，該車位的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)）。2.若該車位為使用權(quán)車位，乙方的使用期限自本協(xié)議生效且乙方按照約定支付全部車位出讓費(fèi)用后起算，至[具體到期日期]止。使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，并按照屆時(shí)甲方要求的條件和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂車位使用協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位或保證車位正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位出讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位出讓費(fèi)用，并按照車位出讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位出讓費(fèi)用不予退還。如乙方逾期支付車位出讓費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施或違反法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照車位出讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)騰空并返還車位，已支付的車位出讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充