安置房房產(chǎn)贈送協(xié)議書

安置房房產(chǎn)贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一套安置房房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質為安置房，不動產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為[毛坯/裝修情況，如已裝修，詳細描述裝修狀況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，甲方享有該房產(chǎn)的所有權，有權依法對該房產(chǎn)進行合理使用、收益和處分，但不得損害乙方基于本協(xié)議所享有的權益。2.義務甲方應保證對該贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限的情況。若因甲方原因導致乙方無法順利取得該房產(chǎn)所有權，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還乙方已支付的相關費用、賠償乙方因此遭受的損失等。甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的贈與變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關部門的要求積極配合完成各項手續(xù)。辦理贈與變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應確保該房產(chǎn)及其附屬設施完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關手續(xù)的義務。自本協(xié)議生效之日起，乙方有權對該贈與房產(chǎn)進行占有、使用和收益，但不得擅自改變該房產(chǎn)的用途和結構。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或無故拖延。乙方應積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的贈與變更登記手續(xù)，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在接受該房產(chǎn)贈與后，乙方應遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得從事任何損害該房產(chǎn)及周邊環(huán)境的行為。三、贈與的生效及房產(chǎn)交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務。2.甲方應在本協(xié)議生效后[具體期限]內，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、公證交接等]，交付時雙方應簽署房產(chǎn)交付確認書，確認房產(chǎn)交付的具體情況。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證房產(chǎn)權屬清晰、未協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)、未按時交付房產(chǎn)等，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕接受贈與、不配合辦理變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還已交付的房產(chǎn)（如有），同時乙方應按照房產(chǎn)價值的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日