調(diào)換田地協(xié)議書(shū)

調(diào)換田地協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方與乙方均系[具體地名]村民，為了優(yōu)化土地資源利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方與乙方調(diào)換田地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)換田地的具體情況（一）田地位置及面積1.甲方提供調(diào)換的田地位于[田地詳細(xì)地址1]，東至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)1]，南至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)2]，西至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)4]，面積為[X]畝。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制田地位置圖并附于協(xié)議后）2.乙方提供調(diào)換的田地位于[田地詳細(xì)地址2]，東至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)5]，南至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)6]，西至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)7]，北至[相鄰田地或其他邊界標(biāo)識(shí)8]，面積為[X]畝。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制田地位置圖并附于協(xié)議后）（二）田地現(xiàn)狀及用途1.雙方確認(rèn)，上述調(diào)換的田地目前均為農(nóng)業(yè)用途，且各自擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方提供的田地目前種植作物為[作物名稱(chēng)1]，乙方提供的田地目前種植作物為[作物名稱(chēng)2]。2.田地內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀：甲方提供的田地：灌溉設(shè)施方面，擁有[灌溉設(shè)施詳細(xì)情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]；排水系統(tǒng)方面，[排水渠道狀況，如是否通暢、有無(wú)損壞等]。乙方提供的田地：灌溉設(shè)施方面，擁有[灌溉設(shè)施詳細(xì)情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]；排水系統(tǒng)方面，[排水渠道狀況，如是否通暢、有無(wú)損壞等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成田地調(diào)換手續(xù)及交接工作。在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家征收、征用等情形，因調(diào)換田地所產(chǎn)生的補(bǔ)償權(quán)益歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)確保其提供的調(diào)換田地具有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。在田地調(diào)換前，負(fù)責(zé)清理田地內(nèi)的農(nóng)作物及其他附著物，但乙方同意保留的除外。在協(xié)議履行期間，尊重乙方對(duì)調(diào)換田地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成田地調(diào)換手續(xù)及交接工作。在協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家征收、征用等情形，因調(diào)換田地所產(chǎn)生的補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)確保其提供的調(diào)換田地具有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。在田地調(diào)換前，負(fù)責(zé)清理田地內(nèi)的農(nóng)作物及其他附著物，但甲方同意保留的除外。在協(xié)議履行期間，尊重甲方對(duì)調(diào)換田地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得干涉甲方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。三、調(diào)換時(shí)間及方式（一）調(diào)換時(shí)間雙方約定于[具體日期]完成田地的實(shí)際調(diào)換工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期的，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。（二）調(diào)換方式1.雙方應(yīng)在約定的調(diào)換時(shí)間前，各自完成對(duì)對(duì)方提供田地的實(shí)地勘查，并在雙方在場(chǎng)的情況下，對(duì)田地的邊界、現(xiàn)狀等進(jìn)行確認(rèn)，并制作書(shū)面確認(rèn)記錄。2.田地調(diào)換采取實(shí)物交接的方式，即甲方將其提供的田地及地上附屬物交付給乙方，乙方將其提供的田地及地上附屬物交付給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)填寫(xiě)田地交接清單，詳細(xì)記錄交接的田地范圍、地上附屬物情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.交接完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)的要求，及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的田地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該田地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照田地年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照田地年租金的[X%]向乙方支付違約金。3.在協(xié)議履行期間，若甲方擅自干涉乙方對(duì)調(diào)換田地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的田地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得該田地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將田地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照田地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照田地年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.在協(xié)議履行期間，若乙方擅自干涉甲方對(duì)調(diào)換田地的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議