朝陽區(qū)供暖計劃協(xié)議書

朝陽區(qū)供暖計劃協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名/名稱：[用暖方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[居住地址/公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供暖服務(wù)資質(zhì)與能力，乙方有供暖需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就朝陽區(qū)[具體小區(qū)名稱/具體地址]的供暖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：位于朝陽區(qū)[詳細地址]，具體涵蓋[樓棟號、單元號等詳細范圍]，建筑面積共計[X]平方米。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]，供暖設(shè)備及設(shè)施包括但不限于鍋爐、換熱器、管道、閥門等，由甲方負責維護、管理和運行，以確保供暖期間室內(nèi)溫度達到國家及北京市規(guī)定的標準。3.供暖時間：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在供暖期內(nèi)，甲方應保證連續(xù)、穩(wěn)定供暖，但因不可抗力或政府行為等特殊原因除外。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取供暖費用。在供暖期間，有權(quán)對供暖設(shè)施進行檢查、維護和維修，乙方應予以配合。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照國家及北京市相關(guān)標準和本協(xié)議約定，提供合格的供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量，保證乙方室內(nèi)溫度達到[具體溫度標準]。在供暖開始前，對供暖設(shè)備及設(shè)施進行全面檢查、調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。制定供暖應急預案，在出現(xiàn)突發(fā)供暖故障等緊急情況時，及時采取有效措施進行搶修，盡快恢復供暖，并及時通知乙方。定期對供暖設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的安全運行，減少故障發(fā)生。接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合標準的供暖服務(wù)。對供暖質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行檢查、測試，并提出改進意見。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕支付相應費用，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動、拆除供暖設(shè)施，不得阻礙甲方對供暖設(shè)施的檢查、維護和維修工作。配合甲方做好供暖期間的相關(guān)工作，如提供必要的協(xié)助、如實告知供暖設(shè)施使用情況等。如發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。三、供暖費用及支付方式（一）供暖費用標準1.乙方應按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，本供暖期乙方應支付的供暖費用共計人民幣[具體金額]元。2.供暖費用標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]日通知乙方，調(diào)整后的標準自通知送達之日起生效。（二）支付方式1.乙方應在[具體繳費時間節(jié)點，如供暖開始前X日]將本供暖期的供暖費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的供暖費用后，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供供暖服務(wù)，導致乙方室內(nèi)溫度未達到標準，甲方應按照未達到標準天數(shù)對應的供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因造成供暖中斷，每中斷供暖1小時，甲方應按照本供暖期總供暖費用的[X‰]向乙方支付違約金；中斷供暖超過[X]小時的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余供暖期的供暖費用，并按照本供暖期總供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方未按照本協(xié)議約定對供暖設(shè)施進行維護保養(yǎng)，導致供暖出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復，并按照本供暖期總供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖，并要求乙方支付已欠費及違約金后恢復供暖。2.乙方擅自改動、拆除供暖設(shè)施，或阻礙甲方對供暖設(shè)施進行檢查、維護和維修，導致供暖無法正常進行或造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本供暖期總供暖費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________