田地租賃協(xié)議書

田地租賃協(xié)議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的田地出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃田地的基本情況1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[田地具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方測量或確認，該田地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.田地用途：乙方租賃該田地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，年租金總額為[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的田地具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在田地使用過程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回田地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行與田地相關(guān)的各項義務(wù)，確保乙方能夠正常使用田地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃田地，開展約定的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方在租賃田地上的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)合理使用田地，不得對田地造成永久性損害。如需對田地進行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將田地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本協(xié)議相抵觸，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的一切法律責(zé)任。6.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀交還田地，如有附屬設(shè)施或建筑物，乙方應(yīng)自行拆除并清理干凈，恢復(fù)田地原狀。五、田地交付及返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)將租賃田地交付給乙方。2.交付標準：交付的田地應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，無明顯障礙物，具備通水、通電等基本條件（如有）。3.返還時間：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃田地返還給甲方。4.返還標準：乙方返還的田地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常損耗外，不得有損壞或改變田地原狀的情況。如有附屬設(shè)施或建筑物，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除并清理干凈，恢復(fù)田地原狀。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的田地用途，或?qū)μ锏卦斐捎谰眯該p害，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租田地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回田地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效