項目租賃承包協(xié)議書

項目租賃承包協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務的具體名稱]，乙方有意向甲方租賃承包該[標的物或服務]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.名稱：[詳細名稱]2.規(guī)格：[詳細規(guī)格說明]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量標準：[詳細的質(zhì)量要求，如符合國家標準[具體標準編號]或行業(yè)標準[具體標準名稱]等]5.服務內(nèi)容：[若為服務類項目，詳細描述服務的具體內(nèi)容、流程、要求等]二、租賃承包期限1.租賃承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃承包期滿，乙方應如期交還租賃承包物。如乙方需繼續(xù)租賃承包，應在租賃承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃承包協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金計算方式為：[詳細說明租金的計算依據(jù)，如按照標的物的面積、數(shù)量、使用時間等計算]。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為：[選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬（注明收款賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[賬號]，戶名[甲方姓名]）、支票支付等]。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用租賃承包物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或有損害租賃承包物的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。如乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本協(xié)議約定向乙方提供符合質(zhì)量標準的租賃承包物。負責對租賃承包物進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U承包物不能正常使用，應承擔相應的維修責任或給予乙方一定的租金減免。在租賃承包期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，不得干涉乙方正常使用租賃承包物。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃承包物。在租賃承包期限內(nèi)，如因經(jīng)營需要，有權(quán)對租賃承包物進行合理的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃承包期滿后恢復原狀。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃承包物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃承包物。如因乙方原因?qū)е伦赓U承包物損壞或滅失的，應承擔修復或賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。在租賃承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃承包物轉(zhuǎn)租給第三方。租賃承包期滿或本協(xié)議解除后，應及時將租賃承包物交還甲方，并保證租賃承包物完好無損。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的義務，如乙方在租賃承包期限內(nèi)無違約行為，租賃承包期滿或本協(xié)議解除后，甲方應在乙方交還租賃承包物且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃承包物或租賃承包物不符合質(zhì)量標準，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃承包物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變租賃承包物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃承包物，乙方應負責修復或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃承包物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃承包物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃承包物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律