配偶變更房產(chǎn)協(xié)議書

配偶變更房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。為明確雙方在該房產(chǎn)上的權利義務，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房屋位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房產(chǎn)用途為[居住/商用等具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。二、變更事項及方式1.雙方一致同意，將該房產(chǎn)的所有權人由甲乙雙方變更為[變更后所有權人姓名]。2.變更方式為[具體變更方式，如買賣、贈與等]，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。所需的稅費及其他相關費用，由[明確承擔方]承擔。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢前，有權對該房產(chǎn)的使用、收益等情況進行監(jiān)督。2.義務向乙方提供辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的全部真實、有效材料，并積極配合乙方辦理相關手續(xù)。保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限的情況，如有隱瞞或不實陳述，應承擔由此給乙方造成的全部損失。在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理過程中，按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行各項義務。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的完整所有權。2.義務向甲方提供辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的全部真實、有效材料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。按照本協(xié)議的約定承擔房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的稅費及其他相關費用。在房產(chǎn)變更登記手續(xù)辦理過程中，按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行各項義務。四、費用承擔1.辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的契稅、印花稅、登記費等各項稅費，由[明確承擔方]承擔。2.如因辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的評估費、公證費等其他費用，由[明確承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關材料或配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供相關材料或配合辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_