起草山林租用協(xié)議書

起草山林租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方有意租用該山林用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次羅列）。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要植被為[列舉主要樹木品種或植被類型]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林下植被覆蓋情況良好，野生動物資源較為豐富（如有相關(guān)情況可詳細(xì)說明）。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及山林實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租用期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對山林的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山林資源的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)利用山林的部分資源，但不得影響乙方正常使用山林，并應(yīng)提前通知乙方。如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該山林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)出租該山林，并向乙方提供山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用山林，不得干涉乙方依約進(jìn)行的經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理與該山林相關(guān)的權(quán)屬糾紛及其他糾紛，確保乙方在租用期間不受第三方干擾。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與山林使用相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)部門的備案登記等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用山林。對山林進(jìn)行合理的開發(fā)利用和經(jīng)營管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、修建必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山林或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。合理利用山林資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)、掠奪式經(jīng)營等損害山林生態(tài)環(huán)境的行為。在經(jīng)營活動中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)山林植被、野生動物及其他自然資源，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、防盜等工作，所需費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方管理不善導(dǎo)致山林發(fā)生火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在山林內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或開展經(jīng)營活動時，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保建設(shè)項目符合規(guī)劃要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項目完成后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收和備案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理山林內(nèi)的自建設(shè)施及其他物品，恢復(fù)山林原狀。五、山林的使用與管理1.使用范圍：乙方僅可在本協(xié)議約定的山林范圍內(nèi)，按照約定的用途進(jìn)行使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出該范圍使用山林。2.經(jīng)營活動限制：乙方在使用山林過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受任何法律責(zé)任或經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.資源保護(hù)：乙方應(yīng)重視山林資源的保護(hù)，采取有效措施防止山林資源的破壞和流失。在進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動時，應(yīng)科學(xué)規(guī)劃、合理布局，避免對山林生態(tài)環(huán)境造成負(fù)面影響。4.設(shè)施建設(shè)：乙方如需在山林內(nèi)修建生產(chǎn)設(shè)施、道路、房屋等建筑物或構(gòu)筑物，應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)方案應(yīng)包括建設(shè)位置、規(guī)模、用途、設(shè)計圖紙等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)建設(shè)資料報甲方備案。5.森林防火與病蟲害防治：雙方應(yīng)高度重視森林防火工作，嚴(yán)格遵守國家森林防火法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)制定森林防火應(yīng)急預(yù)案，配備必要的防火設(shè)備和人員，加強對山林的巡查和監(jiān)管，及時消除火災(zāi)隱患。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即組織撲救，并及時報告甲方及相關(guān)部門。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方做好山林病蟲害防治工作，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取防治措施，防止病蟲害蔓延。六、山林的交付與收回1.交付：在本協(xié)議簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將山林交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對山林現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，明確山林的面積、四至范圍、植被情況、現(xiàn)有設(shè)施等內(nèi)容。交接清單由雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.收回：租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將山林及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。甲方有權(quán)自行或委托第三方收回山林，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方交還山林時，應(yīng)確保山林的植被、地貌等原狀未被改變，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租用期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如