三方房屋租賃合同模板

三方房屋租賃合同模板

三方房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________使用方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方，若丙方與乙方為同一主體則相關(guān)條款可合并或簡(jiǎn)化）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落于：__________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：______（列出主要附屬設(shè)施，如家具、家電等）。二、租賃用途1.乙方和丙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（明確的居住、辦公或其他合法用途）使用。2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限-本合同租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。-租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方和丙方應(yīng)如期交還。乙方和丙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金-該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-租金支付方式為_(kāi)_____（例如：每月/季度/半年支付一次），乙方和丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金-乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方和丙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方和丙方。四、三方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施在租賃期開(kāi)始時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修（因乙方和丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。3.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件的復(fù)印件給乙方和丙方備案。（二）乙方和丙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方和丙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方和丙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方和丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。5.乙方和丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋的檢查和維修工作，在接到甲方維修通知后應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：-水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實(shí)際使用量和相關(guān)部門(mén)規(guī)定的價(jià)格由乙方和丙方自行繳納。-其他因乙方和丙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）由乙方和丙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，但應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方和丙方。在同等條件下，乙方和丙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方和丙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)保證新的房屋所有人繼續(xù)履行本合同。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。七、合同的解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方和丙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方和丙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施、從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方和丙方正常使用房屋，經(jīng)乙方和丙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)履行的，乙方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向其他方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。2.如乙方和丙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付逾期違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________