鋪面倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

鋪面倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的[鋪面具體名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該鋪面"）因[具體倒閉原因]面臨倒閉，現(xiàn)甲方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該鋪面主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.裝修及設(shè)備設(shè)施：鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修情況及設(shè)備設(shè)施清單，如：墻面裝修風(fēng)格為[風(fēng)格名稱(chēng)]，地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板；擁有貨架[X]個(gè)、展示柜[X]個(gè)、收銀機(jī)[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完鋪面交接手續(xù)后的X個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取鋪面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知該鋪面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等一切與鋪面相關(guān)的重要信息。確保該鋪面的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，以及鋪面原租賃合同（如有）的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在本協(xié)議簽訂后至鋪面交接完成前，妥善保管該鋪面及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與鋪面原房東（如有）溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理該鋪面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的鋪面無(wú)任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括如實(shí)告知信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該鋪面進(jìn)行全面了解和評(píng)估。在完成付款及交接手續(xù)后，有權(quán)合法經(jīng)營(yíng)該鋪面。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收鋪面后，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，以及鋪面原租賃合同（如有）的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。尊重甲方及該鋪面原有的商業(yè)信譽(yù)，不得利用該鋪面從事?lián)p害甲方及其他第三方利益的行為。在鋪面交接完成后，對(duì)接收的鋪面裝修、設(shè)備設(shè)施等負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行鋪面交接。2.交接內(nèi)容：鋪面鑰匙及相關(guān)門(mén)禁卡等。鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施清單（雙方簽字確認(rèn)）。貨物清單（如有）及相關(guān)進(jìn)貨憑證等。該鋪面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照（如有）及辦理變更手續(xù)所需的資料。與鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他文件、資料、物品等。3.交接程序：在交接日，雙方共同對(duì)鋪面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)交接內(nèi)容無(wú)誤后，填寫(xiě)鋪面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將鋪面鑰匙及相關(guān)門(mén)禁卡等交付給乙方，同時(shí)將上述第2條所述的各項(xiàng)資料、物品移交給乙方。乙方應(yīng)在交接完成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。五、鋪面原租賃合同處理1.若該鋪面存在原租賃合同，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原房東溝通，確保乙方能夠順利承接該租賃合同。2.如乙方需要重新簽訂租賃合同，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供與原房東溝通的渠道、介紹談判技巧等。3.在鋪面交接完成后，乙方應(yīng)按照原租賃合同（或新簽訂的租賃合同）的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е伦赓U合同出現(xiàn)違約情況，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知鋪面相關(guān)信息，或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理鋪面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在接收鋪面后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，