金華農(nóng)村分家協(xié)議書

金華農(nóng)村分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，漢族，住址：金華市[具體鎮(zhèn)名][具體村名][具體門牌號]，身份證號：[身份證號碼]乙方：[長子姓名]，男，[出生日期]出生，漢族，住址：金華市[具體鎮(zhèn)名][具體村名][具體門牌號]，身份證號：[身份證號碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生日期]出生，漢族，住址：金華市[具體鎮(zhèn)名][具體村名][具體門牌號]，身份證號：[身份證號碼]鑒于甲方作為家庭長輩，乙方和丙方作為甲方子女，三方經(jīng)充分協(xié)商，就家庭財產(chǎn)的分割及相關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、分家財產(chǎn)范圍及具體描述1.房產(chǎn)位于金華市[具體鎮(zhèn)名][具體村名][具體門牌號]的農(nóng)村住宅一套，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共[X]層，其中一層有客廳[X]間、臥室[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間；二層有臥室[X]間、衛(wèi)生間[X]間；三層有臥室[X]間、儲物間[X]間（房屋具體布局以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。房屋周邊有附屬用房，包括雜物間[X]間，面積共計[X]平方米，用于存放農(nóng)具、柴草等物品。房屋及附屬用房的土地性質(zhì)為集體土地，土地使用證號為[集體土地使用證號碼]。2.土地承包經(jīng)營權(quán)甲方名下位于本村的耕地承包經(jīng)營權(quán)，承包面積為[X]畝，其中水田[X]畝，旱地[X]畝。承包期限自[開始承包日期]起至[結(jié)束承包日期]止。承包地主要種植水稻、蔬菜等農(nóng)作物（具體種植作物以實際種植情況為準(zhǔn)）。3.牲畜及家禽家中現(xiàn)存的牲畜及家禽，包括牛[X]頭、豬[X]頭、羊[X]只、雞[X]只、鴨[X]只等（詳細清單見附件一）。4.農(nóng)機具及生產(chǎn)設(shè)備擁有的農(nóng)機具及生產(chǎn)設(shè)備，如拖拉機[品牌及型號]一臺、收割機[品牌及型號]一臺、耕田機[品牌及型號]一臺、灌溉設(shè)備[詳細描述，如水泵、水管等]一套、農(nóng)具（鋤頭、鐮刀、犁等）若干（具體清單見附件二）。5.家庭存款及其他財產(chǎn)家庭現(xiàn)有存款共計人民幣[X]元，存放于[開戶銀行名稱]，賬號為[銀行賬號]。家中的家具、家電等生活用品，包括但不限于沙發(fā)[品牌及數(shù)量]套、衣柜[品牌及數(shù)量]個、電視機[品牌及尺寸]臺、冰箱[品牌及容量]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等（詳細清單見附件三）。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利保留對分家后家庭公共事務(wù)的知情權(quán)，有權(quán)了解涉及家庭重大利益的事項。在自己需要使用分家財產(chǎn)中的部分物品時，有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用，但應(yīng)提前通知相關(guān)方。按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益，如獲得一定份額的家庭存款等。2.義務(wù)向乙方和丙方如實告知家庭財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方和丙方辦理房產(chǎn)、土地承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)財產(chǎn)的過戶或變更登記手續(xù)，所需費用由各方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理分家前家庭遺留的債務(wù)問題，保證分家后乙方和丙方不因此承擔(dān)額外的債務(wù)負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得協(xié)議約定份額的房產(chǎn)，即[具體樓層及房間范圍]，并享有該部分房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。取得約定份額的土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營和管理該部分承包地。按照協(xié)議分配獲得相應(yīng)的牲畜、家禽、農(nóng)機具、生產(chǎn)設(shè)備及家庭存款等財產(chǎn)。在自己的財產(chǎn)權(quán)益范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定財產(chǎn)的處置方式，但不得損害其他方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供必要的生活費用、照顧甲方的日常生活起居等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶或變更登記手續(xù)，承擔(dān)自己應(yīng)分擔(dān)的費用。妥善保管和使用分得的財產(chǎn)，不得故意損壞或非法處置。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同乙方一樣，獲得協(xié)議約定份額的房產(chǎn)，即[具體樓層及房間范圍]，以及相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)、牲畜家禽、農(nóng)機具生產(chǎn)設(shè)備和家庭存款等財產(chǎn)，并享有各項財產(chǎn)權(quán)益。對自己分得的財產(chǎn)享有獨立的處置權(quán)，但應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害家庭整體利益和其他方權(quán)益。2.義務(wù)履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，與乙方共同承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任，確保甲方安享晚年。積極配合辦理財產(chǎn)過戶等手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費用。合理使用和保護分得的財產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進行有損財產(chǎn)價值的行為。三、財產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配房屋一層歸甲方所有，乙方和丙方共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。房屋二層的[具體房間范圍]歸乙方所有，乙方擁有該部分房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)，有權(quán)自行決定使用、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。房屋三層的[具體房間范圍]歸丙方所有，丙方享有該部分房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，具備相應(yīng)的處置權(quán)利。房屋及附屬用房的修繕、維護等費用，由各方按照各自使用面積或受益情況分擔(dān)。若涉及房屋整體結(jié)構(gòu)改造或重大維修，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)費用。2.土地承包經(jīng)營權(quán)分配甲方將其名下耕地承包經(jīng)營權(quán)中的[X]畝水田和[X]畝旱地分配給乙方，承包期限內(nèi)乙方享有該部分土地的自主經(jīng)營權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于按時繳納農(nóng)業(yè)稅費（如有）、合理耕種土地、保護土地資源等。剩余的[X]畝水田和[X]畝旱地承包經(jīng)營權(quán)歸丙方所有，丙方同樣需履行對該部分土地的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收土地等情況，土地補償款按照各方實際承包面積分配。青苗補償款歸實際種植方所有，地上附著物補償款歸附著物所有者所有。3.牲畜及家禽分配牛[X]頭、豬[X]頭、羊[X]只歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)接收和管理這些牲畜，并承擔(dān)后續(xù)的養(yǎng)殖、處置等相關(guān)責(zé)任。雞[X]只、鴨[X]只歸丙方所有，丙方應(yīng)妥善照顧這些家禽，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.農(nóng)機具及生產(chǎn)設(shè)備分配拖拉機[品牌及型號]一臺、灌溉設(shè)備一套歸乙方使用和管理，乙方應(yīng)保證設(shè)備的正常運行，合理使用，并承擔(dān)設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)費用。收割機[品牌及型號]一臺、耕田機[品牌及型號]一臺及農(nóng)具若干歸丙方使用和管理，丙方承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)備維護責(zé)任和費用。5.家庭存款及其他財產(chǎn)分配家庭存款人民幣[X]元，按照甲方[X]元、乙方[X]元、丙方[X]元的比例進行分配。各方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，到銀行辦理相關(guān)取款或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。家具、家電等生活用品按照附件三的清單進行分配，各方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)完成物品的交接。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)物品有損壞或缺失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未如實告知家庭財產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方或丙方實際損失為準(zhǔn)。2.乙方或丙方未按照協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并補足應(yīng)支付的贍養(yǎng)費用。同時，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)因其未履行贍養(yǎng)義務(wù)而給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。3.任何一方違反協(xié)議約定，擅自處置分得的財產(chǎn)或損害其他方財產(chǎn)權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。如造成的損失難以確定，違約方應(yīng)按照受損財產(chǎn)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.若一方未按照協(xié)議約定協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶或變更登記手續(xù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照未辦理手續(xù)所涉及財產(chǎn)價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向金華市[具體縣/區(qū)]人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他事項1.本協(xié)議自三方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/手印）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（