轉(zhuǎn)租合同解除協(xié)議書

轉(zhuǎn)租合同解除協(xié)議書?甲方（原轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《轉(zhuǎn)租合同》（合同編號：______），就乙方承租甲方從第三方租賃的位于__________________（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述轉(zhuǎn)租合同，特簽訂本解除協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。一、合同解除原因經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除于______年____月____日簽訂的《轉(zhuǎn)租合同》，雙方互不承擔因合同解除而產(chǎn)生的違約責任。二、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修狀況為__________________（詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，有無固定家具及電器等），房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________________（列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等的品牌、型號及數(shù)量）。2.租賃用途該房屋僅作為__________________（明確約定的租賃用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原轉(zhuǎn)租合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔相應(yīng)責任。義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原轉(zhuǎn)租合同約定的租金及其他費用。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費用（如有）。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，有權(quán)正常使用該房屋直至完成交接手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。負責清理房屋內(nèi)的個人物品，保持房屋整潔衛(wèi)生。在返還房屋前，結(jié)清因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。四、費用結(jié)算與支付1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，按照原轉(zhuǎn)租合同約定的租金標準及實際使用天數(shù)，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余租金退還給乙方。2.押金退還乙方在租賃期間未違反本協(xié)議及原轉(zhuǎn)租合同約定，且已結(jié)清所有費用的情況下，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋并完成交接手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)自行承擔租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、通訊等各項費用，并在返還房屋前結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時間雙方約定于______年____月____日進行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，乙方應(yīng)在該日上午______時前將房屋騰空，并通知甲方進行驗收。2.交接程序乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋內(nèi)的個人物品全部清理完畢，保證房屋內(nèi)無任何遺留物品。雙方共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、家具電器等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償或修復(fù)。驗收合格后，雙方在《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》上簽字確認，視為完成交接手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原轉(zhuǎn)租合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照損壞物品的市場價值進行賠償，并承擔修復(fù)費用。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日