銀行抵押貸款協(xié)議書

銀行抵押貸款協(xié)議書?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[銀行法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，向乙方申請抵押貸款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以[抵押物名稱]作為抵押物向乙方申請抵押貸款事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛等]2.抵押物位置：若為房產(chǎn)，詳細地址為[房產(chǎn)具體地址，包含所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]；房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。若為土地，位于[土地所在地址，包含土地所屬地、地號等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地證編號]。若為車輛，車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號碼]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]。3.抵押物現(xiàn)狀：房產(chǎn)：目前該房產(chǎn)處于[正常使用/出租/閑置等狀態(tài)]，若存在出租情況，租賃情況如下：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系方式為[承租人聯(lián)系電話]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付等]。土地：土地目前的使用狀況為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。車輛：車輛目前車況良好，無重大事故記錄，行駛里程為[X]公里。二、借款金額、用途、期限、利率及還款方式1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.借款用途：甲方借款用于[具體用途，如經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設(shè)備等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。3.借款期限：借款期限為[X]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。4.借款利率：本合同項下借款利率為[年利率%]，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。利息自借款發(fā)放之日起計算，按[月/季]結(jié)息。5.還款方式：甲方選擇以下第[X]種還款方式：等額本息還款法：甲方每月應(yīng)歸還本息合計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），分[X]期償還，每期還款日期為每月[具體還款日期]。等額本金還款法：甲方每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），利息按照當月剩余本金計算，每月還款金額逐月遞減，分[X]期償還，每期還款日期為每月[具體還款日期]。一次性還本付息法：甲方應(yīng)在借款到期日一次性歸還借款本金及利息，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得借款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方對其提供的抵押物信息予以保密。2.義務(wù)：應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等，如有變更，應(yīng)及時書面通知乙方。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。承擔與本合同及抵押物有關(guān)的評估、登記、公證、保險等費用。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押等。在抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管或受到其他可能影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的情況時，應(yīng)及時通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權(quán)按照本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用。在甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)：按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)需要的除外。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行，并將處置情況及時通知甲方。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、保管抵押物的費用以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押物的登記與保險1.抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。如抵押物為房產(chǎn)，應(yīng)到[具體房產(chǎn)登記部門名稱]辦理房屋抵押登記；如抵押物為土地，應(yīng)到[具體土地登記部門名稱]辦理土地抵押登記；如抵押物為車輛，應(yīng)到[具體車輛登記部門名稱]辦理車輛抵押登記。抵押物登記事項發(fā)生變更、被注銷或因其他原因?qū)е碌盅旱怯浭У模追綉?yīng)在變更、注銷或失效之日起[X]個工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.抵押物保險：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認可的保險公司投保，保險金額應(yīng)不低于借款本金及利息之和，保險期限應(yīng)不短于借款期限。保險單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險單正本交乙方保管。在保險期間內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，乙方有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。抵押物發(fā)生保險事故的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并將保險賠償金優(yōu)先用于償還本合同項下的借款本息及相關(guān)費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照合同約定的利率加收[X]%的罰息。若甲方未按照本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照逾期金額每日萬分之[X]的標準向甲方收取違約金，并要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。若甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！＜追讲换謴偷盅何飪r值也不提供擔保的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日萬分之[X]的標準向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或因乙方原因?qū)е录追胶戏?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押物登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。