門(mén)店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

門(mén)店商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門(mén)店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)店商鋪的基本情況1.門(mén)店商鋪位置：該門(mén)店商鋪位于__________________（詳細(xì)地址），具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_________________。2.門(mén)店商鋪面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）3.門(mén)店商鋪用途：該門(mén)店商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)__________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。4.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)店商鋪內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該門(mén)店商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門(mén)店商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益，乙方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），乙方應(yīng)在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門(mén)店商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該門(mén)店商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知門(mén)店商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)店商鋪的交接手續(xù)，包括但不限于騰空門(mén)店商鋪、交付附屬設(shè)施設(shè)備清單、提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等資料。負(fù)責(zé)處理與門(mén)店商鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在受讓門(mén)店商鋪后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)受讓的門(mén)店商鋪，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)受讓門(mén)店商鋪后產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，與原房屋出租人重新簽訂租賃合同（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用及責(zé)任。四、門(mén)店商鋪的交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將門(mén)店商鋪騰空，并清理完畢所有物品，保證門(mén)店商鋪符合交接條件。2.甲乙雙方應(yīng)在______年______月______日共同對(duì)門(mén)店商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)附屬設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)，如有缺失或損壞，應(yīng)協(xié)商確定解決方案。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)門(mén)店商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備已順利交接。五、經(jīng)營(yíng)證照的變更與辦理1.如門(mén)店商鋪經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)提供辦理證照變更所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法辦理或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)受讓門(mén)店商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在受讓門(mén)店商鋪后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)店商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________