遺囑份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

遺囑份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______與遺囑人關(guān)系：______受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______與遺囑人關(guān)系：______鑒于遺囑人[遺囑人姓名]立下遺囑，對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分配，甲方基于遺囑獲得了相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)份額，現(xiàn)甲方愿意將其在遺囑中所獲得的部分財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及份額描述遺囑人[遺囑人姓名]在遺囑中對(duì)其名下位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）進(jìn)行了分配，甲方依據(jù)該遺囑獲得了該房產(chǎn)[X]%的份額。本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物即為甲方所享有的上述房產(chǎn)[X]%的份額。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)份額轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。在辦理完所有手續(xù)并經(jīng)相關(guān)部門確認(rèn)轉(zhuǎn)讓完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何權(quán)屬糾紛。向乙方如實(shí)披露與轉(zhuǎn)讓份額相關(guān)的所有信息，包括但不限于遺囑內(nèi)容、房產(chǎn)現(xiàn)狀等。積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門進(jìn)行登記、變更等。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務(wù)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，依法享有受讓房產(chǎn)份額的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中除甲方應(yīng)承擔(dān)外的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等。四、房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供遺囑原件、身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供身份證明、轉(zhuǎn)讓款支付憑證等資料。2.在預(yù)告登記辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備齊全所有正式辦理房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)移登記所需的材料，并共同前往辦理正式的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.如因政策調(diào)整、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)原因等導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，各自承擔(dān)因延誤或問(wèn)題導(dǎo)致的合理?yè)p失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得受讓的房產(chǎn)份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密或其他重要信息，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律