陽(yáng)臺(tái)防水安全協(xié)議書(shū)

陽(yáng)臺(tái)防水安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋的所有權(quán)，其中陽(yáng)臺(tái)部分存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理；乙方具備專業(yè)的陽(yáng)臺(tái)防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁╆?yáng)臺(tái)防水服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體房屋地址]的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水處理。陽(yáng)臺(tái)的具體范圍包括但不限于陽(yáng)臺(tái)地面、陽(yáng)臺(tái)墻面至與客廳或臥室交接處向上延伸[X]厘米的區(qū)域。2.施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水卷材、防水涂料等材料。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息如下：防水卷材：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說(shuō)明]，厚度不低于[X]毫米，具有良好的耐水性、耐候性和抗穿刺性。防水涂料：[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，環(huán)保指標(biāo)符合[具體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)名稱]，涂刷后形成的防水層厚度均勻，不低于[X]毫米，具備優(yōu)異的防水性能和粘結(jié)力。3.施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行操作，具體步驟如下：施工前準(zhǔn)備：清理陽(yáng)臺(tái)地面和墻面的雜物、灰塵，確?；鶎悠秸?、干燥、無(wú)裂縫。對(duì)基層進(jìn)行適當(dāng)?shù)拇蚰ヌ幚恚栽黾臃浪牧吓c基層的粘結(jié)力。涂刷基層處理劑：在基層表面均勻涂刷一層基層處理劑，待其干燥至不粘手后進(jìn)行下一步施工?；鶎犹幚韯┑钠放坪托吞?hào)應(yīng)與所選用的防水材料相匹配。防水層施工：根據(jù)選用的防水材料，按照規(guī)定的施工方法進(jìn)行防水層施工。對(duì)于防水卷材，應(yīng)采用熱熔法或冷粘法進(jìn)行鋪貼，卷材之間的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，確保搭接處密封牢固。對(duì)于防水涂料，應(yīng)采用滾涂或刷涂的方式進(jìn)行施工，涂刷次數(shù)不少于[X]次，每次涂刷應(yīng)待前一層干燥后進(jìn)行，以保證防水層的厚度和質(zhì)量。閉水試驗(yàn)：防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)。將陽(yáng)臺(tái)地面蓄水至[X]厘米高度，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察樓下對(duì)應(yīng)位置有無(wú)滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至閉水試驗(yàn)合格為止。保護(hù)層施工：閉水試驗(yàn)合格后，在防水層表面鋪設(shè)一層水泥砂漿保護(hù)層，厚度為[X]厘米，以保護(hù)防水層不受外力破壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料和施工工藝進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方施工完成后，按照本協(xié)議約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋鑰匙及必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行作業(yè)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。對(duì)乙方施工過(guò)程中提出的合理要求給予積極配合，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等。在乙方施工完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收工作。如因甲方原因未能及時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和配合，如進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的便利條件等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料和施工工藝進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，施工結(jié)束后應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工完場(chǎng)清。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)基層存在問(wèn)題或其他需要與甲方溝通的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，向甲方提供施工質(zhì)量保證書(shū)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次陽(yáng)臺(tái)防水施工的工程款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成防水層施工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。閉水試驗(yàn)合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)結(jié)算工程款的，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如提供的房屋鑰匙無(wú)法正常使用、未協(xié)調(diào)好相鄰業(yè)主關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工材料和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定提供施工質(zhì)量保證書(shū)或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行免費(fèi)維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)