門(mén)市銷(xiāo)售意向協(xié)議書(shū)

門(mén)市銷(xiāo)售意向協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方對(duì)甲方位于[門(mén)市具體地址]的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)市"）有購(gòu)買(mǎi)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.門(mén)市位置：該門(mén)市位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門(mén)市編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.門(mén)市現(xiàn)狀：甲方保證該門(mén)市目前為空置狀態(tài)，無(wú)任何租賃、抵押或其他權(quán)利瑕疵。門(mén)市內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于水電、門(mén)窗、墻面地面等均處于正常使用狀態(tài)。3.用途說(shuō)明：該門(mén)市規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方確認(rèn)知曉并接受該用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付意向金及后續(xù)款項(xiàng)。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)自行決定是否繼續(xù)推進(jìn)門(mén)市出售事宜，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該門(mén)市擁有合法處分權(quán)，確保交易的合法性和有效性。向乙方如實(shí)提供該門(mén)市的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該門(mén)市另行出售或出租給第三方。協(xié)助乙方辦理與該門(mén)市購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)該門(mén)市進(jìn)行實(shí)地查看、了解相關(guān)情況。在滿(mǎn)足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方簽訂正式的門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同。2.義務(wù)向甲方支付意向金人民幣[X]元，作為其購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市的誠(chéng)意表示。意向金在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。按照甲方要求的時(shí)間和方式，提供購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市所需的相關(guān)資料，配合甲方辦理手續(xù)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方就該門(mén)市進(jìn)行洽談購(gòu)買(mǎi)或其他有損甲方權(quán)益的行為。三、意向金相關(guān)約定1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能與甲方簽訂正式的門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同，且甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，意向金不予退還。3.若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)違反本協(xié)議約定，將該門(mén)市另行出售或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。4.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)按照約定與甲方簽訂正式的門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，適用定金罰則。四、正式買(mǎi)賣(mài)合同簽訂1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)，就該門(mén)市的買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商簽訂正式的門(mén)市買(mǎi)賣(mài)合同。正式買(mǎi)賣(mài)合同的條款應(yīng)包括但不限于門(mén)市價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.在協(xié)商簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極溝通，妥善解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。若因一方原因?qū)е抡劫I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市所支付的費(fèi)用、利息損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為與乙方交易而支出的費(fèi)用、門(mén)市空置期間的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字