2025和諧家園小區(qū)物業(yè)合同

2025和諧家園小區(qū)物業(yè)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（業(yè)主）：地址：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為依法注冊并取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，乙方為小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的合法業(yè)主，甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于本小區(qū)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的維修與管理等。第二條服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域清潔甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于道路、廣場、綠化帶、公共樓梯、電梯轎廂及垃圾桶的清潔與維護(hù)。綠化養(yǎng)護(hù)甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治及補(bǔ)種工作，確保綠化環(huán)境的美觀與生態(tài)平衡。秩序維護(hù)甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全巡邏、門崗管理、車輛停放管理及突發(fā)事件的應(yīng)急處理，維護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。公共設(shè)施設(shè)備的維修與管理甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理，包括但不限于供水、供電、供氣、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備及公共照明等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。其他服務(wù)甲方根據(jù)乙方需求，提供其他合理的物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方另行協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在合同期滿前日以書面形式通知對方。第四條服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米·月，或元/戶·月。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。甲方應(yīng)于每年月日向乙方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算清單，乙方有權(quán)對清單內(nèi)容提出異議，并在收到清單后日內(nèi)以書面形式通知甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務(wù)工作，不得妨礙物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。有權(quán)對乙方違反本合同或物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止或向相關(guān)部門報(bào)告。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督與建議。甲方應(yīng)妥善處理乙方的投訴，及時(shí)解決存在的問題。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理化建議。有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料。有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)。義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用本小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用或損壞。乙方應(yīng)遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。第六條合同變更與終止合同變更雙方協(xié)商一致可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止（1）合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。（2）甲方違反本合同約定，未能達(dá)到物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，且在乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同。（3）乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予支付的，甲方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第七條違約責(zé)任甲方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，除補(bǔ)交欠款外，還需按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。任何一方違約導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本小區(qū)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月