2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本店鋪轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條合同雙方1.1甲方同意將其依法承租的位于中國（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方，用于（具體用途）。1.2乙方同意承租該店鋪，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，履行相應(yīng)的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)租店鋪信息2.1店鋪地址：2.2使用面積：平方米2.3店鋪權(quán)屬：該店鋪由甲方依法承租，甲方擁有對該店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)。2.4店鋪用途：乙方承租該店鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行其他違反法律、法規(guī)的行為。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.3本合同期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將店鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，不得以任何理由拖延或占用。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：4.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)證照及手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方負(fù)責(zé)支付該店鋪?zhàn)赓U合同中原出租方要求的費(fèi)用，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該店鋪的使用情況，確保乙方未違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)（如需）。6.1.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用店鋪，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)妥善使用店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條店鋪維護(hù)與修繕7.1日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2修繕責(zé)任：如店鋪及附屬設(shè)施因自然老化或損壞需要大修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.3緊急情況：如因不可抗力或突發(fā)情況導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租限制與禁止行為8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交他人使用。8.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響店鋪安全或價(jià)值的改造。8.3乙方不得在店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第九條合同變更與終止9.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同終止：9.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。9.2.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，本合同可協(xié)商終止。9.2.3乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除合同的，本合同立即終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，每逾期一日應(yīng)支付%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方無正當(dāng)理由提前收回店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（