2025授權(quán)協(xié)議物業(yè)維護(hù)工程外包評(píng)審合同

2025授權(quán)協(xié)議物業(yè)維護(hù)工程外包評(píng)審合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就物業(yè)維護(hù)工程外包服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同如下：第一條服務(wù)范圍與要求1.1服務(wù)范圍乙方同意按照本合同約定，為甲方的物業(yè)維護(hù)工程提供外包服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”），具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：。1.2服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)/國家標(biāo)準(zhǔn)）及甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到。1.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。若雙方就延長服務(wù)期限達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條外包服務(wù)條款2.1服務(wù)外包方式甲方將其物業(yè)維護(hù)工程外包給乙方，乙方應(yīng)獨(dú)立完成服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.2服務(wù)外包的合法性乙方承諾其具備提供本合同約定服務(wù)的資質(zhì)和能力，并確保其外包服務(wù)的合法性，若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3服務(wù)外包的變更與終止在服務(wù)期限內(nèi)，若甲方需調(diào)整服務(wù)范圍或終止外包服務(wù)，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知乙方；乙方接到通知后應(yīng)積極配合并妥善處理相關(guān)事宜。第三條評(píng)審流程與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)審方式為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方將組織專業(yè)人員或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的評(píng)審，具體評(píng)審方式為：。3.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)/國家標(biāo)準(zhǔn)）及本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求執(zhí)行，甲方將根據(jù)評(píng)審結(jié)果對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.3評(píng)審結(jié)果的應(yīng)用評(píng)審結(jié)果將作為甲方對(duì)乙方服務(wù)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)，并影響后續(xù)合作機(jī)會(huì)及付款金額。若乙方在評(píng)審中存在嚴(yán)重不合格項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方整改，若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條費(fèi)用支付與結(jié)算4.1服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，服務(wù)費(fèi)用為元（大寫：）/年，費(fèi)用支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付）。4.2付款時(shí)間甲方應(yīng)于每月/每季/每年的日前向乙方支付上一期/上一年度的服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，甲方應(yīng)按%的年利率支付逾期利息。4.3發(fā)票要求乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整的信息和資料。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方完成服務(wù)工作所需的配合事項(xiàng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供與服務(wù)相關(guān)的配合和支持。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量問題及改進(jìn)措施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方履行支付義務(wù)。6.1.2甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)要求乙方整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。6.2.2乙方未按約定時(shí)間提交服務(wù)報(bào)告或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日向甲方支付違約金。6.2.3乙方向甲方提供的信息和資料不真實(shí)或不完整的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除在服務(wù)期限內(nèi)，若雙方協(xié)商一致同意解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本合同解除。7.3合同終止本合同到期后自動(dòng)終止，雙方不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)完成所有未盡事宜的處理，并將相關(guān)資料移交給甲方。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，期限為年。第九條爭議解決9.1爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條其他條款10.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：