車位合同執(zhí)行細(xì)則

車位合同執(zhí)行細(xì)則編號：__________

甲方（車位提供方）：_______，地址：_______

乙方（車位使用方）：_______，地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的停車位（以下簡稱“車位”），乙方有意租用該車位用于停車，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲方提供的車位與乙方使用的車位之間的租賃關(guān)系，確保雙方在車位使用過程中的合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保車位符合國家及地方相關(guān)停車設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法使用資質(zhì)。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供車位使用證明，并確保車位在使用期間的安全性和功能性。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，將車位交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)保證車位的租賃費(fèi)用公開、透明，不得擅自增加費(fèi)用。

5.甲方有義務(wù)對車位進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保車位的正常使用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和支付方式支付車位租賃費(fèi)用。

2.乙方在使用車位過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

3.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于非法用途。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得占用他人車位，不得影響他人正常使用。

5.乙方在使用車位過程中，如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有車位所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車位。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得違反合同規(guī)定。

3.乙方享有車位使用權(quán)，有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)使用車位。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供車位，并保證車位的使用安全。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用，并愛護(hù)車位設(shè)施。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，按照誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣______元整（大寫：______元整），為乙方租賃甲方車位的全部費(fèi)用。

2.支付方式：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的_____%作為首期租金，即人民幣______元整。

b.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)每月____日之前支付當(dāng)月租金，每月租金為人民幣______元整，共計(jì)______個月，租金總額人民幣______元整。

c.乙方應(yīng)在合同期滿前____個工作日內(nèi)支付最后一期租金，即人民幣______元整。

3.逾期支付：

a.乙方若未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的_____%。

b.若乙方連續(xù)逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即支付剩余租金及滯納金。

4.額外費(fèi)用：

a.因乙方使用車位過程中產(chǎn)生的任何額外費(fèi)用（如停車設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用等），均由乙方承擔(dān)。

b.甲方因不可抗力導(dǎo)致車位無法正常使用，造成的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.付款方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，具體支付方式應(yīng)在合同中明確，并由雙方簽字確認(rèn)。

6.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，以作為乙方支付款項(xiàng)的憑證。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按合同約定時間交付車位、增加租金未提前通知乙方、未按合同約定進(jìn)行車位維修和維護(hù)等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金、損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)、將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用等。

2.違約責(zé)任與賠償：

a.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。

b.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。

3.違約金的計(jì)算：

a.甲方違約，違約金按合同總金額的_____%計(jì)算；乙方違約，違約金按______個月租金的總額計(jì)算。

b.如違約行為導(dǎo)致雙方損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.爭議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

1.訴訟：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。

5.適用法律：

本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：

本合同簽訂地人民法院為本合同爭議解決的第一管轄法院。

7.特別約定：

雙方對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行合同簽訂前的所有必要程序，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃備案等。

2.合同有效期：

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更與解除：

a.合同內(nèi)容變更：雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

1.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

4.終止條款：

a.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，不得占用或損壞車位設(shè)施。

b.甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。

5.通知方式：

雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：

a.書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式，送達(dá)至對方在合同中指定的地址。

b.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱。

6.合同份數(shù)：

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

附件：

1.車位租賃合同：本合同正本及附件構(gòu)成完整合同文件。

2.車位權(quán)屬證明：甲方提供的車位所有權(quán)或使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

3.車位使用規(guī)則：甲方制定的停車管理規(guī)定和注意事項(xiàng)。

4.車位租賃費(fèi)用明細(xì)：包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)清單。

5.支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。

6.車位使用證明：甲方為乙方開具的車位使用證明文件。

7.車位設(shè)施清單：甲方提供的車位設(shè)施清單，包括但不限于車位編號、車位類型、車位設(shè)施狀況等。

8.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。

9.乙方身份證明復(fù)印件：乙方有效身份證明文件的復(fù)印件。

10.不可抗力證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（車位提供方）：

簽字/蓋章：________________