自動續(xù)期協(xié)議

自動續(xù)期協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，甲方希望與乙方簽訂一份自動續(xù)期協(xié)議，以明確雙方在房產(chǎn)續(xù)期事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本協(xié)議旨在確保雙方在房產(chǎn)續(xù)期過程中能夠順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其擁有房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并在合同有效期內(nèi)負責(zé)房產(chǎn)的維護和管理。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，按時支付房產(chǎn)續(xù)期所需的費用。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)期期限屆滿前，向乙方提出續(xù)期申請，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。

4.甲方應(yīng)配合乙方對房產(chǎn)續(xù)期事宜進行協(xié)商，確保雙方在續(xù)期過程中能夠達成一致意見。

5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)續(xù)期失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)期申請及相關(guān)證明材料后，在規(guī)定時間內(nèi)對申請進行審核。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對甲方提出的續(xù)期申請進行公正、公平、公開的審核。

3.乙方在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的證明材料存在虛假、偽造等情況，有權(quán)拒絕甲方續(xù)期申請。

4.乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方進行房產(chǎn)續(xù)期事宜的協(xié)商，確保雙方在續(xù)期過程中能夠達成一致意見。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)續(xù)期失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對房產(chǎn)續(xù)期申請進行公正、公平、公開的審核。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法、真實的房產(chǎn)續(xù)期證明材料。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，就房產(chǎn)續(xù)期事宜進行協(xié)商，達成一致意見。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠信，不得采取欺詐、脅迫等手段侵害對方合法權(quán)益。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)期期限內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)期期限屆滿前，積極協(xié)商，確保房產(chǎn)續(xù)期事宜的順利進行。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本自動續(xù)期協(xié)議涉及的合同金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），該金額系甲方為續(xù)期其位于_______的房產(chǎn)所支付的費用。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首期付款。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)續(xù)期申請審核通過后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為續(xù)期費用。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)續(xù)期手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為余款。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時辦理房產(chǎn)續(xù)期手續(xù)，并在辦理完畢后向甲方提供相應(yīng)的證明文件。

三、額外費用

1.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)續(xù)期失敗，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有額外費用。

2.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)續(xù)期失敗，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有額外費用。

3.雙方應(yīng)就額外費用的計算方式及承擔比例在合同中明確約定。

四、支付條件

1.甲方支付款項前，應(yīng)確保所支付的款項來源合法，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證，并確保甲方可隨時查詢支付記錄。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按時辦理房產(chǎn)續(xù)期手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.雙方均應(yīng)承擔因自身違約行為給對方造成的損失。

六、發(fā)票與結(jié)算

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.雙方應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)完成全部款項的結(jié)算工作。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責(zé)任

1.如甲方未按時支付合同約定的款項，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時辦理房產(chǎn)續(xù)期手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，亦構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至以下機構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議簽訂地為_______，雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議提交至_______人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不追究違約責(zé)任。

六、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本自動續(xù)期協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協(xié)議暫不生效：

1.甲方已按照本協(xié)議約定支付首期款項；

2.乙方已審核通過甲方的續(xù)期申請；

3.雙方已就房產(chǎn)續(xù)期事宜達成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：

a.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因任何一方違約，守約方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方均可終止本協(xié)議，并互不追究違約責(zé)任。

c.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個統(tǒng)一整體，任何部分不得單獨解釋或分割使用。

六、法律適用與管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議提交至_______人民法院管轄。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制如附則三所述。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供以下文件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)；

2.房產(chǎn)續(xù)期所需的相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)評估報告、權(quán)屬證明等；

3.甲方身份證明復(fù)印件，包括身份證、護照等。

二、乙方提供以下文件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)資質(zhì)；

2.乙方從事房產(chǎn)續(xù)期業(yè)務(wù)的相關(guān)證明材料，如資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)許可證等；

3.乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議復(fù)印件，如代理協(xié)議、合作協(xié)議等。

三、本協(xié)議附件還包括以下內(nèi)容：

1.房產(chǎn)續(xù)期申請表，包括甲方基本信息、房產(chǎn)信息、續(xù)期費用等；

2.房產(chǎn)續(xù)期費用清單，詳細列明續(xù)期費用構(gòu)成及金額；

3.房產(chǎn)續(xù)期相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等；

4.雙方協(xié)商達成的其他文件，如補充協(xié)議、會議紀要等。

四、附件的效力

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文不一致的，以附件