住房貸款咨詢服務協(xié)議

住房貸款咨詢服務協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擬向金融機構申請住房貸款，為獲得專業(yè)咨詢服務，乙方同意為甲方提供住房貸款咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住房貸款咨詢服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

二、合同背景

甲方因購房需要，向乙方尋求住房貸款咨詢服務，乙方具備相關資質，同意為甲方提供專業(yè)咨詢服務。

三、服務內容

乙方為甲方提供以下服務：

1.貸款政策解讀；

2.貸款利率、還款方式等咨詢；

3.金融機構選擇及貸款申請指導；

4.貸款審批進度跟蹤。

四、服務期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方貸款審批通過之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保向乙方提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況，以便乙方能夠提供準確的服務。

2.甲方應遵守國家有關住房貸款的政策法規(guī)，按照乙方的建議進行貸款申請。

3.甲方應配合乙方的咨詢服務，及時反饋貸款申請過程中的相關信息。

4.甲方應在乙方提供的服務范圍內，按照約定支付咨詢服務費用。

5.甲方應保護乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方在提供服務過程中知悉的任何商業(yè)信息。

乙方責任和義務：

1.乙方應具備提供住房貸款咨詢服務的資質，并保證服務的專業(yè)性和準確性。

2.乙方應在甲方提供的信息基礎上，為甲方提供符合國家法律法規(guī)的咨詢服務。

3.乙方應及時解答甲方在貸款過程中遇到的問題，并給予合理的建議。

4.乙方應尊重甲方的個人隱私，不得泄露甲方在咨詢過程中提供的個人信息。

5.乙方應在甲方支付咨詢服務費用后，按照約定提供全面、高效的咨詢服務。

6.乙方應承擔因自身原因導致的咨詢服務失誤所造成的損失。

7.乙方應定期對甲方進行回訪，了解甲方的貸款需求和滿意度。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、合法、有效的咨詢服務。

2.甲方有權了解乙方的服務資質和咨詢能力。

3.甲方有權對乙方的咨詢服務提出意見和建議。

4.甲方有權在服務期間解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息和財務狀況。

2.乙方有權要求甲方遵守國家有關住房貸款的政策法規(guī)。

3.乙方有權要求甲方配合咨詢服務，及時反饋貸款申請過程中的相關信息。

4.乙方有權根據(jù)甲方提供的資料，為甲方提供專業(yè)、個性化的咨詢服務。

5.乙方有權要求甲方按照約定支付咨詢服務費用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，甲方應向乙方支付住房貸款咨詢服務費用，總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式

1.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向乙方支付首期咨詢服務費用，金額為人民幣____元整（￥____元），作為預付款。

2.乙方在完成首期咨詢服務后，甲方應在____個工作日內支付第二期咨詢服務費用，金額為人民幣____元整（￥____元）。

3.乙方在完成全部咨詢服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余咨詢服務費用，金額為人民幣____元整（￥____元）。

三、支付條件

1.甲方支付咨詢服務費用前，乙方應向甲方提供詳細的咨詢服務內容、服務期限和預期成果。

2.甲方支付費用后，乙方應按照約定提供服務，并保證服務質量。

3.乙方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，乙方應退還甲方已支付的部分費用。

四、額外費用

1.如因甲方提供的信息不準確或不符合要求，導致乙方需額外工作，甲方應承擔相應的額外費用。

2.如因政策變動或甲方個人原因導致貸款申請失敗，乙方不退還已收取的咨詢服務費用。

五、支付方式變更

1.如雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式，但應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

2.支付方式的變更不得影響本協(xié)議其他條款的執(zhí)行。

六、爭議解決

如因支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.甲方違約行為：

a.甲方未按時支付咨詢服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金；

b.甲方提供虛假信息導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按約定提供咨詢服務或服務質量不符合要求的，應退還甲方已支付的部分費用；

b.乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

二、違約責任及賠償

1.一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金的具體計算方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.賠償損失的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地有管轄權的人民法院提起訴訟；

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地點為____市，仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

四、適用法律及管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議第一條所列甲方地址或乙方地址，雙方同意以該地為合同履行地和爭議解決地。

五、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機制如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方貸款審批通過之日止，但最長不超過____個月。在有效期內，本協(xié)議對甲乙雙方具有法律約束力。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。

2.本協(xié)議的任何附件、補充協(xié)議或修改文件，均為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的服務期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

c.一方違約，守約方依法解除本協(xié)議；

d.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致認定無法繼續(xù)履行本協(xié)議的。

2.本協(xié)議終止后，雙方應立即終止各自的權利和義務，并按照本協(xié)議約定處理未完成的事項。

五、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式進行，并由指定的收件人簽收。

2.除非雙方另有約定，通知應以掛號信或快遞方式寄送至對方提供的地址。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

七、爭議管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的住房貸款咨詢服務需求說明；

2.甲方對住房貸款的具體要求，包括貸款金額、期限、利率等；

3.甲方對貸款用途的說明。

二、設計方案

1.乙方根據(jù)甲方需求提出的住房貸款咨詢服務方案；

2.方案中包含的貸款產(chǎn)品推薦、還款計劃、風險評估等內容。

三、技術規(guī)格

1.乙方提供的住房貸款咨詢服務所需的技術規(guī)格和標準；

2.乙方在提供服務過程中所使用的軟件、工具等技術細節(jié)。

四、各類證件復印件

1.甲方身份證明復印件；

2.甲方婚姻狀況證明復印件；

3.甲方收入證明復印件；

4.甲方房產(chǎn)證明復印件（如有）；

5.甲方貸款申請相關材料復印件。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認為需要作為本協(xié)