2025租賃合同違約責(zé)任形式

2025租賃合同違約責(zé)任形式本合同由以下雙方于年月日在（下稱“中國”）（下稱“簽訂地點”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃物的使用、管理及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（下稱“租賃物”）出租給乙方，用于（用途），租賃物面積為平方米。乙方承諾租賃期間內(nèi)僅按約定用途使用租賃物，不得用于其他用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付。支付方式：乙方可選擇以下方式支付租金：a）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱，開戶行，賬號；b）現(xiàn)金支付，支付地點為。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于保證乙方履約，包括但不限于租賃期間的租金支付、損壞租賃物的賠償及違約金的支付等。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：a）甲方應(yīng)確保出租的租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。b）甲方應(yīng)按時向乙方提供租賃物，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。c）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的租賃行為，確保乙方按約定用途使用租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)：a）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。b）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物或其附屬設(shè)施。c）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。d）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或出借他人，特殊情況需征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任為維護(hù)雙方權(quán)益，明確責(zé)任，雙方同意如下違約責(zé)任：逾期支付租金：a）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。b）逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。租賃物交付延遲：a）甲方未能按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的違約金。b）延遲交付超過日，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付租金并賠償相當(dāng)于個月租金的損失。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：a）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。b）產(chǎn)生的所有費用及損失，均由乙方承擔(dān)。損壞租賃物：a）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。b）拒不修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方補(bǔ)足。c）損壞嚴(yán)重導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。提前解約：a）除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除合同。b）如需提前解約，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。其他違約行為：a）任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地點所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：