建樓房合同協(xié)議書6

建樓房合同協(xié)議書6

建樓房合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方委托乙方承建樓房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，完成[樓房具體層數(shù)]層樓房的建筑施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內(nèi)外墻裝修工程、屋面及防水工程、給排水工程、電氣工程等全部相關工作。3.工程規(guī)模：樓房建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以設計圖紙為準。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。乙方應在約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。三、工程質量及驗收標準1.工程質量標準：本工程質量應達到國家及地方現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：-乙方在每完成一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。-工程竣工后，乙方應提交竣工報告及相關資料，甲方在接到報告后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出設計變更或增加工程量。2.付款方式：-預付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-進度款：-基礎工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-主體結構工程完成至[具體層數(shù)]層并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-主體結構工程全部完成并驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。-質保金：工程總造價的[X]%作為質保金，在質保期屆滿后[X]天內(nèi)，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負責辦理工程建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）工作，確保施工條件滿足乙方施工要求。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，保證施工順利進行。5.按照乙方要求及時提供施工所需的設計圖紙、技術資料等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照設計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質量和工期。3.負責施工所需的設備、材料、人員的組織和調(diào)配，承擔施工過程中的一切費用和風險。4.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案等手續(xù)。6.在質保期內(nèi)對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。六、設計變更1.甲方有權提出設計變更要求，但應提前[X]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行施工，因設計變更導致工程量增加或減少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程造價。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或需要進行變更的，應及時通知甲方和設計單位，經(jīng)甲方和設計單位書面確認后，方可進行變更施工。七、違約責任1.甲方違約責任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的款項及相應違約金。-因甲方原因導致工程變更或工期延誤的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：-若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔相應的賠償責任。-若乙方工程質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或其他不良后果的，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方