綠植基地合同協(xié)議書(shū)

綠植基地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有綠植基地一處，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該基地用于綠植種植及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃基地概況1.基地位置：甲方將位于[具體地址]的綠植基地出租給乙方使用。2.基地面積：該基地占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]、西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]、南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]、北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還基地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應(yīng)保證所提供基地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用基地。-在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利條件。-負(fù)責(zé)基地內(nèi)土地及附屬設(shè)施的基本維護(hù)，如因不可抗力等特殊原因?qū)е禄卦O(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或協(xié)助乙方修復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在租賃基地范圍內(nèi)按照約定用途進(jìn)行綠植種植、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。-負(fù)責(zé)基地內(nèi)綠植的種植、養(yǎng)護(hù)、管理及安全防護(hù)工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資等。-在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變基地的用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；如需進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將基地恢復(fù)原狀，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施可能對(duì)基地造成損害的，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在基地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供基地或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用基地的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在合理期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成基地及附屬設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，合理分擔(dān)損失。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________