集資建房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

集資建房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方參與[集資建房單位名稱]的集資建房項目，并已取得該集資建房指標，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其集資建房指標轉(zhuǎn)讓給乙方相關事宜，達成如下協(xié)議：一、集資建房基本信息1.該集資建房位于[具體地址]，項目名稱為[集資建房項目名稱]。2.房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，建筑面積預計為[X]平方米（最終面積以實際測繪為準）。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.雙方商定，乙方應向甲方支付集資建房指標轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：-本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-在甲方通知乙方繳納集資建房首付款時，乙方應將剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方應如實向乙方提供與集資建房相關的所有信息，包括但不限于集資建房政策、項目進展情況等。3.甲方負責協(xié)助乙方辦理集資建房過程中需要甲方出面的各項手續(xù)，如報名、選房、簽訂購房合同等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。4.在房屋交付前，甲方應妥善保管與集資建房相關的各類文件、票據(jù)等資料，并在合適時間移交給乙方。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該集資建房指標轉(zhuǎn)讓給第三方或做出其他損害乙方權益的行為。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理集資建房相關手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方承擔集資建房過程中按照規(guī)定應由購房者承擔的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。4.乙方應遵守集資建房單位的各項規(guī)定和要求，配合甲方及集資建房單位完成相關工作。四、房屋產(chǎn)權歸屬1.集資建房的房屋產(chǎn)權歸乙方所有，甲方應在房屋具備辦理產(chǎn)權登記條件時，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記至乙方名下，辦理產(chǎn)權登記所需的費用由乙方承擔。2.在房屋產(chǎn)權未過戶至乙方名下之前，甲方不得對該房屋主張任何產(chǎn)權權益。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將集資建房指標轉(zhuǎn)讓給第三方或不履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________