2025建筑工程承包合同書,建筑工程承包合同范本

2025建筑工程承包合同書,建筑工程承包合同范本2025建筑工程承包合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于發(fā)包方擬將位于（城市/地區(qū)）的工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給承包方施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、投資規(guī)模等）1.4工程內(nèi)容：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)）第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天，具體工期以開工通知為準(zhǔn)。2.4因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９?，承包方有?quán)要求順延工期。2.5因不可抗力因素導(dǎo)致的停工，雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。第三條工程造價與支付3.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時，發(fā)包方支付合同總價的%；3.2.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價的%；3.2.4余下的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3付款時間：發(fā)包方應(yīng)在收到承包方正式申請后個工作日內(nèi)完成支付。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)提供施工場地及施工所需的相關(guān)文件資料。4.1.2負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的批準(zhǔn)文件及手續(xù)。4.1.3按合同約定支付工程款。4.2承包方責(zé)任：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2負(fù)責(zé)施工場地的管理及安全防護工作，確保施工安全。4.2.3按時完成工程進(jìn)度，不得無故拖延工期。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1執(zhí)行中華人民共和國及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2執(zhí)行雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。5.2驗收程序：5.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工報告及相關(guān)資料。5.2.2發(fā)包方在收到竣工報告后日內(nèi)組織驗收。5.2.3驗收合格后，雙方簽署《工程驗收證書》。第六條安全責(zé)任與保險6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施確保施工期間的人身和財產(chǎn)安全。6.2承包方應(yīng)為施工人員購買工傷保險及其他相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3因承包方原因造成的安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約責(zé)任：7.1.1未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金。7.1.2未能按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致承包方停工，應(yīng)賠償承包方由此造成的損失。7.2承包方違約責(zé)任：7.2.1未能按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。7.2.2工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)相關(guān)費用。第八條變更與簽證8.1工程變更：8.1.1發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包方。8.1.2承包方收到變更通知后，應(yīng)于日內(nèi)提交書面確認(rèn)意見。8.2簽證：8.2.1因工程變更導(dǎo)致的工程量或費用增加，雙方應(yīng)簽訂《工程簽證單》。8.2.2簽證單經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為結(jié)算依據(jù)。第九條驗收、結(jié)算與保修9.1驗收：9.1.1工程驗收合格后，雙方簽署《工程驗收證書》。9.2結(jié)算：9.2.1工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方完成最終結(jié)算。9.2.2結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，發(fā)包方按合同約定支付剩余款項。9.3保修：9.3.1工程保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。9.3.2保修期間，承包方應(yīng)按發(fā)包方要求及時修復(fù)工程質(zhì)量問題。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在雙方履行完全部義務(wù)且無爭議后終止。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年