2025房產(chǎn)抵押借款合同范本匯編

2025房產(chǎn)抵押借款合同范本匯編合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)簽訂日期：年月日甲方（借款人）：姓名：性別：身份碼：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：姓名：性別：身份碼：地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（具體用途，如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)置房產(chǎn)等）需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以（房產(chǎn)位置及權(quán)屬信息）作為抵押物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“借款”。1.2該借款專項(xiàng)用于（明確用途，如：支付購(gòu)房款、經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)等），未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第二條借款期限2.1借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)歸還全部借款本息，不得拖延。第三條借款利率3.1借款利率為年利率%，即每個(gè)月支付利息人民幣（大寫(xiě)）元整。3.2利息支付方式：□按月支付□按季度支付□其他方式，具體為：。3.3逾期還款的違約金利率為%，自逾期之日起計(jì)算。第四條借款保證4.1甲方保證其提供的身份zheng明、房產(chǎn)權(quán)屬文件及其他相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。4.2甲方保證其抵押房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛳拗菩詸?quán)利。4.3乙方有權(quán)在甲方發(fā)生任何可能影響其還款能力或信用狀況的事件時(shí)，要求甲方提供新的擔(dān)?；蛱崆笆栈亟杩睢５谖鍡l抵押條款5.1抵押物：位于市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：。5.2抵押登記：甲方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3抵押權(quán)的行使：（1）如甲方未能按期歸還借款本息，乙方可依法行使抵押權(quán)，通過(guò)協(xié)議折價(jià)、拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償。（2）抵押物處置所得價(jià)款超過(guò)借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)費(fèi)用的部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔(dān)。第六條還款方式6.1甲方應(yīng)按約定的期限和方式履行還款義務(wù)，不得無(wú)故拖延。6.2還款方式：□按月等額還款□到期一次性還款□其他方式，具體為：。6.3還款指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)按約定違約金利率計(jì)收違約金，并有權(quán)提前收回全部借款本息。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方提前歸還借款本息并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方需賠償乙方遭受的一切損失。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。8.2如甲方違約，乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等），均由甲方承擔(dān)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（選擇：合同簽訂地、抵押物所在地）人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。合同簽署甲方（借款人）：簽名：日期：年月日乙方（貸款人）：簽名：日期：年月日見(jiàn)證人：見(jiàn)證人（簽名）：