農村魚塘買合同協(xié)議書

農村魚塘買合同協(xié)議書

農村魚塘買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的魚塘一處，乙方有意購買該魚塘，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就魚塘買賣事宜達成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.該魚塘位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.魚塘內現(xiàn)有附屬設施包括[附屬設施詳細清單，如看守房、增氧設備等]。二、買賣價格及支付方式1.雙方商定該魚塘及附屬設施的總價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完魚塘相關權益交接手續(xù)之日起[X]個工作日內，將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款收據(jù)。三、權益交接1.甲方應確保對該魚塘擁有完全的處分權，保證該魚塘不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響交易的情況。2.自本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理與該魚塘相關權益的交接手續(xù)，包括但不限于向村委會等相關部門備案、變更魚塘承包經營手續(xù)等（如有）。3.在辦理交接手續(xù)過程中產生的相關費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取魚塘買賣款項。2.應如實向乙方告知魚塘的相關情況，包括但不限于魚塘的歷史使用情況、水質狀況、是否存在潛在糾紛等。3.在協(xié)議約定的時間內，配合乙方完成魚塘及附屬設施的交接工作，保證交接時魚塘及附屬設施的正常使用狀態(tài)。4.交接完成后，不得再對該魚塘主張任何權利，不得干擾乙方對魚塘的正常經營使用。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行交接義務，獲得該魚塘及附屬設施的合法權益。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付魚塘買賣款項。3.在接收魚塘后，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卮逡?guī)民約，合理、合法地經營使用魚塘，不得從事違法違規(guī)及損害周邊環(huán)境和他人利益的活動。五、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和要求完成魚塘及附屬設施的交接工作，每逾期一日，應按照總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________